情報更新日：2026/05/31　情報有効期限：2026/06/14

中古マンションコスモ丹波橋

近鉄京都線 近鉄丹波橋駅 徒歩4分

物件画像

所在地
京都市伏見区桃山筒井伊賀東町
専有面積
67.5m²
間　取
4DK
築年・入居
1985年12月

価格2,590万円

［取扱会社］ヤマダ不動産　京都伏見店　株式会社MyHomeDo

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物件価格2,590万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0146388-0004405

所在地 京都府京都市伏見区桃山筒井伊賀東町
交通 近鉄京都線 近鉄丹波橋駅 徒歩4分
その他交通 JR奈良線 桃山駅 徒歩13分
間取 4DK(ダイニングキッチン,洋室×3,和室)
専有面積 67.5m² 壁心
総戸数 24戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 4階 / 地上7階建 主要採光面 東
築年月 1985年12月 バルコニー面積 7.36m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 第二種住居地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 大和ライフネクスト
管理費 14,800円 修繕積立金 17,210円
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2026年02月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2026年02月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
◇間取り変更：4DK→3LDK　◇キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ新調　◇全室フローリング張替　◇全室ク
備考・制限等 お盆やGWも休まず営業中！LINE、Instagram、ヤマダ不動産HPで最新情報お届け中♪土日祝や夜19時以降のご案内、現地集合・現地解散もご対応可能です！お気軽に電話やメールでお問合せ下さい♪
こだわり項目
複数路線
角部屋
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
追焚機能
温水洗浄便座
全居室収納
クローゼット
フローリング
バルコニー
エレベーター
和室
ペット不可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 京都市立桃山小学校 (1,418m)、京都市立桃山中学校 (384m)
買物施設 コンビニ (273m)、スーパー (260m)、ドラッグストア (351m)、商店街 (734m)
その他の施設 総合病院 (344m)、公園 (780m)、銀行 (258m)、QANAT MALL(カナート モール)伏見 (1,238m)
［取扱会社］ヤマダ不動産　京都伏見店　株式会社MyHomeDo
住所：京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町34　家電住まいる館×web．com京都伏見店2階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(01)第10789号
電話番号：075-632-8503
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会京都府本部

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