情報更新日：2026/05/25　情報有効期限：2026/06/08

中古マンション丹波橋日光ハイツ

京阪本線丹波橋駅徒歩13分

物件画像

価格2,580万円

［取扱会社］センチュリー21シティライフ

リノベーション工事中◆南向きにつき陽当り・眺望良好の住戸◆即時見学可

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外観

間取・区画

物件価格2,580万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0009024-0003959

所在地	周辺地図京都府京都市伏見区川東町
交通	京阪本線丹波橋駅徒歩13分
その他交通	近鉄京都線近鉄丹波橋駅徒歩15分
間取	3LDK
専有面積	70.2m² 壁心
総戸数	115戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	6階 / 地上11階建	主要採光面	南
築年月	1988年04月	バルコニー面積	9.2m²
駐車場	空無	現況	空家
用途地域	準工業地域	国土法届出	不要
施工会社	大末建設	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	株式会社浪速管理	管理費	7,160円
修繕積立金	6,830円	管理組合	有
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
備考・制限等	[物件コード]182901-16191、■令和8年6月末に全面リフォーム完了予定（システムキッチン・浴室・温水洗浄便座付トイレ・洗面化粧台・給湯器新調、全室クロス・床張替、各室建具新調、ハウスクリーニング等）■南向きバルコニーで陽当り・眺望良好■周辺にスーパー・公園が揃う生活便利地■空室につき、いつでもご案内可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さいませ

こだわり項目: 複数路線; 総戸数・総区画数30以上; 防犯カメラ; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 光ファイバー; クローゼット; シューズボックス; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 駐輪場あり; 浴室暖房; ガスコンロ設置済

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］センチュリー21シティライフ: 住所：京都府京都市中京区西ノ京原町68番地エクラージュ御池1Ｆ
営業時間：09:30〜20:00
定休日：水曜日
免許番号：京都府知事(4)第12694号
電話番号：075-811-7788
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：90240003959／自社管理番号：182901-16191

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

コープ野村京都南
[物件コード]182901-16091、■令和6年6月全面リフォーム済（システムキッチン・浴室・温水洗浄便座付トイレ・洗面化粧台・給湯器新調等）■掲載物件のご内覧希望やご質問等はお気軽にお申し付けください。お問合せお待ちしております！
京都市営烏丸線十条駅徒歩6分
2,390万円
専有：66.7m²
間取：3LDK
構造：SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)