情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

中古住宅美園8条3丁目　中古戸建

札幌市営東豊線 美園駅 徒歩6分

物件画像

所在地
札幌市豊平区美園八条３丁目
土地面積
75.68m²
建物面積
121.23m²
間　取
3SLDK
築年・入居
2005年10月

価格3,280万円

［取扱会社］株式会社GDOM

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物件価格3,280万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0146148-0000309

所在地 北海道札幌市豊平区美園八条3丁目2-20
交通 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩6分
その他交通 札幌市営東豊線 豊平公園駅 徒歩8分
間取 3SLDK(リビングダイニングキッチン 16.2帖,洋室 7.2帖,洋室 5.7帖,洋室 5.7帖)
土地面積 75.68m²(公簿)
建物面積 121.23m² 壁心
構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)／3階建 主要採光面 北西
築年月 2005年10月 駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m 2台以上可（車種による）
用途地域 近隣商業地域 建ぺい率 80％
容積率 300％ 都市計画 市街化区域
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南西 8m 公道 間口6.5m )
取引態様 専任媒介   
備考・制限等 契約不適合免責、境界非明示、現状有姿渡し、敷地内駐車場前面部分ロードヒーティングあり、納戸畳数はＷＩＣを含みます。お好みに合わせたリフォーム等もお気軽にご相談ください。
こだわり項目
TVモニタ付インターホン
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
給湯
公営水道
下水
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
LDK15帖以上
ルーフバルコニー
屋上・ルーフバルコニー
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 札幌市立美園小学校 (490m)、札幌市立八条中学校 (490m)
買物施設 コンビニ (390m)、スーパー (720m)、ドラッグストア (370m)
その他の施設 総合病院 (840m)、公園 (640m)
［取扱会社］株式会社GDOM
住所：北海道札幌市東区北二十七条東２丁目2-15　コンツェルトパーク北27　T-1
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日　年末年始、GW、夏季
免許番号：北海道知事石狩(01)第009142号
電話番号：011-867-0500
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会北海道本部

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