情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

中古住宅新川2条12丁目　中古戸建

JR学園都市線 新川駅 徒歩28分

物件画像

所在地
札幌市北区新川二条１２丁目
土地面積
267.39m²
建物面積
108.8m²
間　取
4LDK
築年・入居
2011年03月

価格3,180万円

［取扱会社］ハウスドゥ　電車通り　北王ホールディングス株式会社

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■吹抜がある広々4ＬＤＫ・室内状況良好■小学校が近く子育てファミリーにもおすすめの住環境

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外観
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《外観写真》2023年ごろに外壁リフォーム済みのため状況良好です。駐車スペースも確保！

間取・区画

  • 間取り

    広々ＬＤＫ・各部屋に収納スペースを確保！南西向きで日当たり良好です。※現況優先

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,180万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　電車通り　北王ホールディングス株式会社
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物件詳細情報

物件No.0142554-0000504

所在地 北海道札幌市北区新川二条12丁目
交通 JR学園都市線 新川駅 徒歩28分
その他交通 JR学園都市線 新川駅 徒歩35分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 20.7帖(1階),洋室 6帖(1階),洋室 5.5帖(2階),洋室 5.5帖(2階),洋室 7.5帖(2階))
土地面積 267.39m²(公簿)
建物面積 108.8m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南西 築年月 2011年03月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 居住中
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 ( 南西 公道 間口3.5m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 高度地区
■周辺環境充実
北海道中央バス「西陵橋」停徒歩5分！
「セブンイレブン」徒歩4分、「コープさっぽろ」徒歩13分と落ち着いた住宅地でありながらお買い物もしやすい環境です♪
■子育て環境充実
小学校まで徒歩8分のためお子様も無理なく安心して通うことができます。
近隣に公園もありのびのびと遊ぶことができる環境が整っています。
■駐車スペース
駐車スペースを2台分確保しています。※車種による
■リフォーム履歴あり
2019年頃
・トイレ交換・キッチン食洗器設置・洗面台収納設置・エアコン3台（リビング、洋室2部屋）設置・物置設置
2023年頃
・外壁
室内、外観ともに状況良好です！
◇エコキュート設置・オール電化物件
ご質問、ご要望がございましたらお気軽にご連絡下さい！
■TEL：011-215-0790■
こだわり項目
TVモニタ付インターホン
エアコン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
下水
オール電化
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
フローリング
室内洗濯機置場
駐車場あり
LDK15帖以上
吹き抜け
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 新光小学校 (600m)、新川西中学校 (850m)
［取扱会社］ハウスドゥ　電車通り　北王ホールディングス株式会社
住所：北海道札幌市中央区南九条西１５丁目2-2　F・HOUSE1F
営業時間：09:00〜18:00
定休日：火曜・水曜・祝日
免許番号：北海道知事十勝(3)第721号
電話番号：011-215-0790
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)北海道宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1425540000504／自社管理番号：4714119

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