情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅能島二丁目　土地建物

JR山陽本線 大門駅 徒歩35分

物件画像

所在地
福山市能島2丁目
土地面積
209.28m²
建物面積
110m²
間　取
4SLDK
築年・入居
2022年03月

価格3,690万円

［取扱会社］LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

お問い合わせ、資料請求

通話無料電話でお問い合わせ

オープンハウス開催情報2026年03月01日〜2026年12月31日

セキスイハイム施工の美邸。吹抜けのある約20帖LDKは開放感たっぷりで、収納も充実。室内物干し付きの家事動線や大型WICなど暮らしやすさに配慮されています。太陽光搭載のオール電化、駐車3可能です。

すべての画像

  1. ●
  2. ●
  3. ●
  4. ●
  5. ●
  6. ●
  7. ●
前へ
次へ
外観
前の写真 次の写真

セキスイハイム施工の住宅です。重厚感のある外観デザインは、落ち着きと高級感を兼ね備えます。太陽光パネル搭載のオール電化住宅のため、光熱費削減が期待でき、家計にも環境にもやさしい住まいです。

間取・区画

  • 間取り

    LDK20.4帖を中心に、4LDK＋WICのゆとりある間取り。家族それぞれの個室を確保しながら、リビングで自然と集まれる設計です。収納も豊富で、長く快適に暮らせます。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,690万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社
通話無料電話でお問い合わせ

お問い合わせ・資料請求

物件詳細情報

物件No.0146109-0000924

所在地 広島県福山市能島2丁目11-11
交通 JR山陽本線 大門駅 徒歩35分
間取 4SLDK(リビングダイニングキッチン 20.4帖(1階),洋室 7帖(2階),洋室 4.9帖(2階),洋室 4.7帖(2階),洋室 3.3帖(2階),収納 3.2帖(2階))
土地面積 209.28m²
建物面積 110m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南
築年月 2022年03月 駐車スペース 空有 (3台) 料金：価格・管理費に含む
セットバック 無 土地共有持分 1/2
私道負担面積 174m² 私道負担割合 1/2
用途地域 第一種住居地域 地勢 高台
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北西 4m 私道 間口4m )
取引態様 一般媒介   
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年03月01日〜2026年12月31日　10:00 ～ 19:00
【案内時】 ■待ち合わせor当社にご来店。 現地もしくは近くの施設等でお待ち合わせした後に、 ご案内させていただきます。 当店にご来店いただいてから ご一緒に現地へ向かわせていただくことも可能です。
備考・制限等 22条指定区域
セキスイハイム施工の高品質住宅。約20.4帖の吹抜けLDKは明るく開放感にあふれ、家族が自然と集まる心地よい空間です。太陽光パネル搭載のオール電化仕様で光熱費削減も期待でき、経済的にも安心。室内物干し付きランドリースペースや大容量WICなど収納も充実しています。駐車は3台可能で来客時も安心。設備・デザイン・機能性のバランスが整った、すぐに新生活を始められる一邸です。
こだわり項目
IHコンロ
コンロ三口
食器洗い乾燥機
公営水道
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
浴室乾燥機
洗面所独立
クローゼット
ウォークインクローゼット
フローリング
室内洗濯機置場
駐車場あり
LDK15帖以上
楽器相談可
事務所可（SOHO向け）
二人入居可
ペット可
ペット相談
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 福山市立春日小学校 (1,251m)、福山市立培遠中学校 (1,129m)
買物施設 コンビニ (730m)、スーパー (654m)、ドラッグストア (792m)、商店街 (1,334m)
その他の施設 福山市立伊勢丘こども園 (1,120m)

周辺地図

地図を拡大表示する

オープンハウス開催情報
2026年03月01日〜2026年12月31日10:00 ～ 19:00
【案内時】 ■待ち合わせor当社にご来店。 現地もしくは近くの施設等でお待ち合わせした後に、 ご案内させていただきます。 当店にご来店いただいてから ご一緒に現地へ向かわせていただくことも可能です。

周辺施設ギャラリー

前へ
次へ
  • ●
  • ●
  • ●
  • ●
［取扱会社］LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社
住所：広島県福山市御幸町大字上岩成856-1
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号：広島県知事(09)第006576号
電話番号：0120-886-129
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会

お問い合わせ　資料請求

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-22541
ステップ2
お問い合せ番号音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい16222-1471

LIFULL HOME’S物件番号：1461090000924／自社管理番号：123109

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）