情報更新日：2026/05/29　情報有効期限：2026/06/12

中古住宅佐伯区城山1丁目　中古住宅

JR山陽本線五日市駅徒歩35分

物件画像

価格3,249万円

［取扱会社］住むりえ株式会社

【ご見学可能♪】4LDK再生住宅☆R8年2月リフォーム完了♪水回り設備は全部交換☆新鮮な気持ちで生活できます♪駐車縦列2台可（車種による）☆

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城山2丁目10-　中古住宅外観

間取・区画

物件価格3,249万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0148084-0001132

所在地	周辺地図広島県広島市佐伯区城山1丁目10
交通	JR山陽本線五日市駅徒歩35分
その他交通	バス城山南下車徒歩3分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 16.7帖,和室 5.9畳,洋室 7.4帖,洋室 5.9帖,和室 5.9畳)
土地面積	127.89m²(公簿)
建物面積	101.25m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南
築年月	1998年11月	駐車スペース	空有 (2台) 無料車種による
用途地域	第一種住居地域	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	180％
都市計画	市街化区域	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 北 4.5m 公道 )	取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2026年02月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器分電盤内装:（2026年02月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替一部床
備考・制限等	コンビニエンスストア徒歩2分♪ 生活に便利な施設が充実する立地☆ 駐車縦列2台可（車種による）☆ ≪ご見学できます♪お気軽にお問い合わせください≫

こだわり項目: 瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 駐車場あり; 浴室暖房; ガスコンロ設置済; LDK15帖以上; 和室; 即入居可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］住むりえ株式会社: 住所：広島県広島市佐伯区楽々園２丁目1-18
営業時間：09:30〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：広島県知事(01)第011200号
電話番号：082-275-6513
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、中国地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会広島県本部

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