情報更新日：2026/05/29　情報有効期限：2026/06/12

中古住宅佐伯区石内北1丁目　中古戸建

広島高速交通アストラムライン大塚駅バス13分こころゆきやなぎ公園下車徒歩4分

物件画像

価格3,399万円

［取扱会社］住むりえ株式会社

【ご見学可能♪】2015年11月築、室内程度良好の４LDK♪・ルーフバルコニー約10帖分♪南面が公園の為、開放感のある眺望♪♪オール電化住宅です♪駐車2台スペース♪　

間取・区画

物件価格3,399万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0148084-0000318

所在地	周辺地図広島県広島市佐伯区石内北1丁目
交通	広島高速交通アストラムライン大塚駅バス13分こころゆきやなぎ公園下車徒歩4分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 19.9帖(1階),和室 5.3畳(1階),洋室 7.1帖(2階),洋室 5.1帖(2階),洋室 4帖(2階),ウォークインクローゼット)
土地面積	169.47m²(公簿)
建物面積	116.12m²
構造・規模	軽量鉄骨造／2階建	主要採光面	南
築年月	2015年11月	バルコニー面積	16.5m²
駐車スペース	空有 (2台) 無料	セットバック	無
用途地域	第一種低層住居専用地域	地勢	平坦
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
施工会社	トヨタホーム	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 南 6m 公道 )	取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2025年09月) 施工トイレ、洗面所
備考・制限等	宅地造成工事規制区域、西風新都地区計画【ご見学予約受付中♪お気軽にお問い合わせください♪】収納が充実した間取り♪ 南側道路で陽当り良好♪ EV充電システム♪ 南面リビングハイサッシ採用♪ ウッドデッキ付♪

こだわり項目: 低層住宅地; 南道路; 長期優良住宅認定通知書; 耐震構造（新耐震基準適合）; 長期優良住宅; 瑕疵保険（国交省指定）による保証付; TVモニタ付インターホン; 電気コンロ; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 下水; オール電化; 専用バス; 専用トイレ; オートバス; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; 浴室暖房; パントリー; LDK15帖以上; ルーフバルコニー; 和室; 屋上・ルーフバルコニー; 即入居可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］住むりえ株式会社: 住所：広島県広島市佐伯区楽々園２丁目1-18
営業時間：09:30〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：広島県知事(01)第011200号
電話番号：082-275-6513
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、中国地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会広島県本部

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