情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅駅家町万能倉　土地建物

JR福塩線駅家駅徒歩20分

物件画像

価格3,500万円

［取扱会社］LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

オープンハウス開催情報2026年01月08日〜2026年12月31日

モダンなブラックの外観が魅力的な新築物件。広々としたリビングは木目天井が温かみを演出し、カーポート付きで実用性もあり。閑静な住宅街に位置しています。

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一からプランを考えるのが大変・・と思われる方にぴったり！駅家町万能倉の新築住宅。黒を基調としたスタイリッシュなお家です。4台駐車可能。内覧のご予約お待ちしております。お気軽にお問い合わせください。

4SLDKの間取！玄関には大量に靴を収納できるシューズインクローゼットがあります！水回りをまとめ、家事動線が考えられています♪新築で建築し、未入居となっております。空家の為、即案内可能です。

物件価格3,500万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0146109-0000650

所在地	周辺地図広島県福山市駅家町大字万能倉1149-5
交通	JR福塩線駅家駅徒歩20分
間取	4SLDK(リビングダイニングキッチン 18.7帖(1階),和室 4.5畳(1階),洋室 8帖(2階),洋室 5.4帖(2階),洋室 5.3帖(2階),収納 3.8帖(2階))
土地面積	172m²(公簿)
建物面積	125.44m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南
築年月	2024年11月	駐車スペース	空有 (4台) 料金：価格・管理費に含む
セットバック	無	私道負担面積	266m²
私道負担割合	1/5	用途地域	無指定
地勢	平坦	建ぺい率	70％
容積率	200％	都市計画	市街化調整区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 西 6m 私道間口15.6m )	取引態様	専任媒介
イベント情報	オープンハウス開催日時：2026年01月08日〜2026年12月31日　10:00 ～ 19:00 【案内時】 ■待ち合わせor当社にご来店。現地もしくは近くの施設等でお待ち合わせした後に、ご案内させていただきます。当店にご来店いただいてからご一緒に現地へ向かわせていただくことも可能です。
備考・制限等	建築基準法第22条指定区域他1筆　持分あり（公衆用道路266 ・1/5）

こだわり項目: TVモニタ付インターホン; 公営水道; 浄化槽; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; ウォークインクローゼット; シューズインクローゼット; フローリング; 室内洗濯機置場; 高温差湯式; 駐車場あり; LDK15帖以上; 和室; 楽器相談可; 事務所可（SOHO向け）; 二人入居可; ペット可; ペット相談; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

オープンハウス開催情報: 2026年01月08日〜2026年12月31日10:00 ～ 19:00
【案内時】 ■待ち合わせor当社にご来店。現地もしくは近くの施設等でお待ち合わせした後に、ご案内させていただきます。当店にご来店いただいてからご一緒に現地へ向かわせていただくことも可能です。

［取扱会社］LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社: 住所：広島県福山市御幸町大字上岩成856-1
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号：広島県知事(09)第006576号
電話番号：0120-886-129
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1461090000650／自社管理番号：117007

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

廿日市市福面2丁目　中古住宅
・お庭と室内をゆるやかに繋ぐ縁側♪ ・広々としたお庭も魅力です♪ ≪ご見学できます♪お気軽にお問い合わせください≫ ☆リフォーム歴☆ ■2010年6月キッチン、風呂、洗面所　交換 ■2017年3月駐車場拡張工事(3台駐車可能) LDK・2階1室（トイレ横6畳の洋室）無垢の床に張り替え ■2021年12月屋根の瓦葺き替え外壁塗装雨樋など全面取り替え
広島電鉄宮島線宮島ボートレース場駅徒歩18分
3,490万円
土地：280.18m²
建物：170.92m²
間取：6LDK