情報更新日：2026/05/29　情報有効期限：2026/06/12

中古住宅廿日市市福面2丁目　中古住宅

広島電鉄宮島線宮島ボートレース場駅徒歩18分

物件画像

価格3,490万円

［取扱会社］住むりえ株式会社

【ご見学可能♪】・閑静な住宅街の6LDK♪・LDK約23帖♪・敷地84.75坪♪・駐車並列3台可♪・二間都築の和室☆・全居室6帖以上♪程度良好です♪

福面2丁目　中古住宅　外観

間取・区画

物件価格3,490万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0148084-0000843

所在地	周辺地図広島県廿日市市福面2丁目
交通	広島電鉄宮島線宮島ボートレース場駅徒歩18分
その他交通	青葉台バス停徒歩4分
間取	6LDK(リビングダイニングキッチン 23帖(1階),和室 6畳(1階),和室 6畳(1階),洋室 12帖,洋室 13.7帖,洋室 6帖,洋室 6帖)
土地面積	280.18m²(公簿)
建物面積	170.92m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南東
築年月	1986年09月	駐車スペース	空有 (3台) 無料並列
セットバック	無	用途地域	第一種低層住居専用地域
地勢	平坦	建ぺい率	50％
容積率	80％	都市計画	市街化区域
地目	宅地	現況	居住中
引き渡し可能年月	相談居住中につき相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 南西 6m 公道間口14.8m )
取引態様	一般媒介
リフォーム	内装:（2017年03月) 施工床（フローリング等） LDK・2階1室のみ外装:（2021年12月) 施工屋根、外壁雨樋など全面取り替え
備考・制限等	契約不適合責任免責・お庭と室内をゆるやかに繋ぐ縁側♪ ・広々としたお庭も魅力です♪ ≪ご見学できます♪お気軽にお問い合わせください≫ ☆リフォーム歴☆ ■2010年6月キッチン、風呂、洗面所　交換 ■2017年3月駐車場拡張工事(3台駐車可能) LDK・2階1室（トイレ横6畳の洋室）無垢の床に張り替え ■2021年12月屋根の瓦葺き替え外壁塗装雨樋など全面取り替え

こだわり項目: 低層住宅地; 複数路線; コンロ三口; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; プロパンガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 洗面所独立; シューズボックス; フローリング; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; ガスコンロ設置済; LDK15帖以上; 和室; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］住むりえ株式会社: 住所：広島県広島市佐伯区楽々園２丁目1-18
営業時間：09:30〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：広島県知事(01)第011200号
電話番号：082-275-6513
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、中国地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会広島県本部

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