情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

新築一戸建て楠葉野田二丁目 2区画戸建

京阪本線 樟葉駅 徒歩20分

物件画像

所在地
枚方市楠葉野田２丁目
土地面積
119.19m²
建物面積
103.27m²
間　取
3SLDK
築年・入居
2026年06月

価格4,530万円(税込)

［取扱会社］泰喜建設株式会社　JR交野店

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令和8年6月中旬完成　限定2区画分譲！！カースペース2台有！

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外観
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外観

間取・区画

  • 1/2間取り

    1号地間取り図

  • 2/2間取り

    2号地間取り図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,530万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］泰喜建設株式会社　JR交野店
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物件詳細情報

物件No.0145825-0000385

所在地 大阪府枚方市楠葉野田2丁目
交通 京阪本線 樟葉駅 徒歩20分
その他交通
JR片町線(学研都市線) 松井山手駅 バス21分 みさき下車 徒歩15分
間取 3SLDK(リビングダイニングキッチン 16帖(1階),収納 5帖(1階),洋室 5帖(2階),洋室 5帖(2階),洋室 7.5帖(2階))
土地面積 119.19m²(公簿)
建物面積 103.27m² 内法
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南
築年月／完成予定年月 2026年06月 駐車スペース 空有 無料
セットバック 無 私道負担割合 1/1
用途地域 第一種低層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 50％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第R07SHC125288号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 2026年06月 中旬
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南 4.9m 公道 間口7.4m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 おすすめポイント◇京阪本線「樟葉駅」徒歩19分◇LDK部分約16帖有り◇1F約5帖納戸付き◇全居室2面採光及び南向きバルコニーにつき日当たり良好◇対面式キッチン・浴室乾燥付ユニットバス等充実した設備！泰喜建設には！宅地建物取引士、住宅ローンアドバイザー、ファイナンシャルプランナー、司法書士など、不動産のプロフェッショナルが揃っているのでお気軽にご相談ください♪他になくてもココならきっと、希望の不動産物件が見つかります！お気軽にお問い合わせください（＾＾）/
こだわり項目
低層住宅地
南道路
フラット35・S適合証明書
新築時・増改築時の設計図書
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
給湯
都市ガス
下水
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
浴室乾燥機
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
フローリング
室内洗濯機置場
駐車場あり
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 枚方市立樟葉北小学校 (470m)、枚方市立楠葉中学校 (640m)
その他の施設 総合病院 (421m)、公園 (491m)、京阪百貨店 (1,436m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］泰喜建設株式会社　JR交野店
住所：大阪府交野市倉治７丁目25-3
営業時間：10:00〜19:30
定休日：毎週水曜日
免許番号：大阪府知事(05)第51516号
電話番号：072-810-8686
所属団体：所属団体未加入

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