情報更新日：2026/05/23　情報有効期限：2026/06/06

新築一戸建て神戸市兵庫区石井町7丁目　新築戸建

神戸高速南北線 湊川駅 徒歩18分

物件画像

所在地
神戸市兵庫区石井町７丁目
土地面積
75.24m²
建物面積
101.56m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年05月

価格4,180万円(税込)

［取扱会社］きぼう不動産販売株式会社　神戸西店

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毎日高性能設備とゆとりある空間が魅力の3階建住宅が誕生！毎日の暮らしを上質に、快適に彩る住まいを実現！

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【完成イメージパース】：機能性×快適性を実現したご家族みんなが心地よく暮らせる3階建住宅。高性能な設備で家事を時短にし、空間だけでなく日々の日常にゆとりを与えます。

間取・区画

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物件価格4,180万円(税込)

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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］きぼう不動産販売株式会社　神戸西店
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物件詳細情報

物件No.0145748-0000129

所在地 兵庫県神戸市兵庫区石井町7丁目
交通 神戸高速南北線 湊川駅 徒歩18分
その他交通 神戸市西神・山手線 湊川公園駅 徒歩18分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 17.6帖(2階),洋室 5帖(1階),洋室 5.7帖(3階),洋室 5.2帖(3階),洋室 4.7帖(3階))
土地面積 75.24m²(公簿)
建物面積 101.56m²
構造・規模 木造／3階建 主要採光面 東
築年月／完成予定年月 2026年05月 駐車スペース 空有 無料
セットバック 無 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 建築確認番号／開発許可番号 KS125-6120-53872号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 東 4m 公道 )
取引態様 専任媒介   
備考・制限等 ・第5種高度地区・準防火地域・眺望景観形成地域・宅地造成工事規制区域
・ご家族に嬉しい！浴室、洗面脱衣室がスペース広めの設計！「乾太くん」付きで利便性の高い家事導線を考えた間取りです。
・徒歩圏内に買い物施設や水族館がございます！利便性と楽しさの両立の物件環境です。
・保育園（徒歩３分）・小学校（徒歩９分）で、お子様の通園・通学も安心です♪
・お家全体『ナノバブル』仕様！蛇口をひねればナノバブル水がでます。
・各部屋に収納が充実しているので荷物が多くても心配なしです♪
・安心の耐震等級3相当取得物件です！！
こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
バルコニー
駐車場あり
浴室暖房
節水型トイレ
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
パントリー
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 神戸祇園小学校 (720m)、湊翔楠中学校 (1,600m)
買物施設 コンビニ (560m)、スーパー (160m)、商店街 (1,440m)

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［取扱会社］きぼう不動産販売株式会社　神戸西店
住所：兵庫県神戸市須磨区戎町２丁目1-10
営業時間：09:00〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：兵庫県知事(02)第011966号
電話番号：078-733-4433
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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