情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

中古マンションエルシア須磨海浜公園

JR山陽本線鷹取駅徒歩9分

物件画像

価格3,380万円

［取扱会社］株式会社プラスエステートホーム

〇ペット飼育可（規約による規制有）♪ 〇角部屋♪2面採光♪通風・採光良好♪ 〇JR「鷹取駅」徒歩約9分と「須磨海浜公園駅」徒歩約10分♪2駅利用可♪ 〇スーパーまで徒歩約3分♪

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タイル張りの外観♪15階建て♪

間取・区画

物件価格3,380万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0145576-0002689

所在地	周辺地図兵庫県神戸市須磨区古川町3丁目3-10
交通	JR山陽本線鷹取駅徒歩9分
その他交通	JR山陽本線須磨海浜公園駅徒歩10分
間取	3LDK
専有面積	73.36m² 壁心
総戸数	58戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	4階 / 地上15階建	築年月	2009年03月
バルコニー面積	12.06m²	駐車場	空有 12,000円(税込) 物件からの距離0m （都度確認を要します）
現況	空家	用途地域	近隣商業地域
国土法届出	不要	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	ケイエスコミュニティ株式会社	管理費	8,730円
修繕積立金	14,670円	管理組合	有
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	専任媒介
リフォーム	水回り:（2026年06月) 施工キッチン、浴室、トイレ内装:（2026年06月) 施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）ハウスクリーニング他
備考・制限等	〇オーシャンビュー♪明石海峡大橋も見えます♪ 〇神戸須磨シーワールドまで徒歩約7分♪ 〇洗面室2WAY仕様♪キッチンから入れるので家事ラク♪ 〇留守がちなご家庭にも嬉しい宅配ボックス付き♪ 〇学校若宮小学校…徒歩約5分鷹取中学校…徒歩約5分

こだわり項目: 複数路線; 角部屋; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; クローゼット; シューズボックス; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 駐車場あり; バイク置き場あり; 駐輪場あり; ガスコンロ設置済; ペット可; ペット相談

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社プラスエステートホーム: 住所：兵庫県神戸市長田区水笠通４丁目1-1　ルータス山吉112
営業時間：09:30〜20:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：兵庫県知事(02)第012138号
電話番号：0120-134-414
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1455760002689／自社管理番号：153165

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

グルーブ朝霧グランアリーナ
※その他費用の内訳・ルーフバルコニー使用料：320円/月額・セキュリティ費：1,850円/ ・自治会費150円・分譲駐車場管理費：3,060円・分譲駐車場修繕積立金：2,650円・分譲駐車場補修積立金：10,000円この度は数ある物件の中から弊社掲載のページをご覧いただき誠にありがとうございます。弊社「株式会社nodachi」はスピード感をもって代表の私「野田」が最後まで責任を持って対応させていただきますのでどうぞお気軽にお問合せくださいませ。 ▼おすすめポイント▼ ◎JR「朝霧」駅まで徒歩約2分 ◎2012年3月建築 ◎南西角部屋につき陽当り通風良好 ◎南西バルコニーからは明石海峡大橋を一望 ◎ペット飼育可能マンション※規約による制限あり ◎オール電化住宅で火を使わず安心 ◎スーパー・コンビニ・ローソン銀行ATMなど生活施設が徒歩圏内
JR東海道・山陽本線朝霧駅徒歩2分
3,280万円
専有：61.05m²
間取：2LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)