情報更新日：2026/05/30　情報有効期限：2026/06/08

中古マンションエスリード西宮甲陽園Airs

阪急甲陽線甲陽園駅徒歩13分

物件画像

所在地: 西宮市甲陽園東山町
専有面積: 82.47m²
間　取: 2LDK
築年・入居: 2013年08月

価格3,300万円

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［取扱会社］株式会社アルク不動産　アルク不動産　西宮オフィス

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月々8万円台｜LDK約21.2帖｜ペット飼育可｜最上階・南向き｜阪急甲陽線「甲陽園」駅徒歩14分

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外観

間取・区画

間取り図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,300万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0157606-0000058

所在地	周辺地図兵庫県西宮市甲陽園東山町
交通	阪急甲陽線甲陽園駅徒歩13分
その他交通	阪急甲陽線苦楽園口駅バス26分山王町（兵庫県）下車徒歩1分
間取	2LDK
専有面積	82.47m² 壁心
総戸数	232戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	5階 / 地上5階建地下1階	主要採光面	南
築年月	2013年08月	バルコニー面積	13.3m²
駐車場	空有 20,000円物件からの距離0m 駐車場要確認	現況	空家
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理費	10,700円
修繕積立金	9,000円	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
その他費用	[団地修繕積立金] 2,600円　[防犯センサー使用料] 420円

こだわり項目: 大規模マンション; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; システムキッチン; 公営水道; 下水; バス・トイレ別; 洗面所独立; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; エレベーター; 駐車場あり; バイク置き場あり; 駐輪場あり; ペット可; ペット相談

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	西宮市立甲陽園小学校 (1,279m)、西宮市立上ケ原中学校 (1,572m)
買物施設	コンビニ (949m)、スーパー (805m)
その他の施設	総合病院 (1,496m)、公園 (1,041m)、銀行 (812m)、甲陽幼稚園 (1,247m)

周辺地図

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［取扱会社］株式会社アルク不動産　アルク不動産　西宮オフィス: 住所：兵庫県西宮市神楽町8-10
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：兵庫県知事(02)第204389号
電話番号：0120-036-678
所属団体：所属団体未加入

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-63313

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい06437-1477

LIFULL HOME’S物件番号：1576060000058／自社管理番号：585040

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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