情報更新日：2026/05/28　情報有効期限：2026/06/11

中古マンショングルーブ朝霧グランアリーナ

JR東海道・山陽本線 朝霧駅 徒歩2分

物件画像

所在地
明石市朝霧南町１丁目
専有面積
61.05m²
間　取
2LDK
築年・入居
2012年03月

価格3,280万円

［取扱会社］株式会社nodachi　明石大久保の小さな不動産　nodachi

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■JR「朝霧」駅徒歩2分■明石海峡大橋を一望■分譲駐車場付■ペット飼育可■南西角部屋

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,280万円

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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0155659-0000037

所在地 兵庫県明石市朝霧南町1丁目158-1
交通 JR東海道・山陽本線 朝霧駅 徒歩2分
その他交通 山陽電鉄本線 大蔵谷駅 徒歩14分
間取 2LDK(リビングダイニングキッチン 15.2帖,洋室 7帖,洋室 5帖,ルーフバルコニー面積8平米)
専有面積 61.05m² 壁心
総戸数 15戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 5階 / 地上6階建地下1階 主要採光面 南西
築年月 2012年03月 バルコニー面積 18.56m²
駐車場 空有 無料 管理費3,060円・修繕積立金月額2,650円・分譲駐車場補修積立金月額10,000円 現況 空家
用途地域 第一種住居地域 施工会社 金山工務店
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 グローバルコミュニティ
管理費 10,200円 修繕積立金 15,260円
管理組合 有 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
その他費用 [詳細は備考欄に記載] 18,030円　
備考・制限等 ※その他費用の内訳
・ルーフバルコニー使用料：320円/月額
・セキュリティ費：1,850円/
・自治会費150円
・分譲駐車場管理費：3,060円
・分譲駐車場修繕積立金：2,650円
・分譲駐車場補修積立金：10,000円
この度は数ある物件の中から弊社掲載のページをご覧いただき誠にありがとうございます。
弊社「株式会社nodachi」はスピード感をもって代表の私「野田」が最後まで責任を持って対応させていただきますのでどうぞお気軽にお問合せくださいませ。
▼おすすめポイント▼
◎JR「朝霧」駅まで徒歩約2分
◎2012年3月建築
◎南西角部屋につき陽当り通風良好
◎南西バルコニーからは明石海峡大橋を一望
◎ペット飼育可能マンション※規約による制限あり
◎オール電化住宅で火を使わず安心
◎スーパー・コンビニ・ローソン銀行ATMなど生活施設が徒歩圏内
こだわり項目
複数路線
角部屋
IHコンロ
コンロ三口
食器洗い乾燥機
公営水道
下水
オール電化
温水洗浄便座
浴室乾燥機
バルコニー
エレベーター
駐車場あり
LDK15帖以上
ルーフバルコニー
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 明石市立朝霧小学校 (1,260m)、神戸市立舞子中学校 (1,590m)
買物施設 コンビニ (210m)、スーパー (120m)、ドラッグストア (290m)
その他の施設 総合病院 (1,220m)、公園 (760m)、銀行 (1,280m)
［取扱会社］株式会社nodachi　明石大久保の小さな不動産　nodachi
住所：兵庫県明石市大久保町大窪623-7　井上ビル1B
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日　年末年始　夏季休暇
免許番号：兵庫県知事(01)第401781号
電話番号：078-939-8527
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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