情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

中古住宅長田区水笠通3丁目　戸建て

JR山陽本線新長田駅徒歩5分

物件画像

価格2,880万円

［取扱会社］株式会社プラスエステートホーム

〇徒歩約5分で3駅3路線利用可♪ 〇お家丸ごとウルトラファインバブル♪ 〇駐車場ハイルーフ車OK（車種制限有）♪ 〇2012年築の鉄骨造のお家♪ 〇スーパーまで徒歩約3分♪コンビニまで徒歩約1分♪

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徒歩約5分で3駅3路線利用可♪　お家丸ごとウルトラファインバブル♪

間取・区画

物件価格2,880万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0145576-0002655

所在地	周辺地図兵庫県神戸市長田区水笠通3丁目
交通	JR山陽本線新長田駅徒歩5分
その他交通	神戸市西神・山手線新長田駅徒歩5分
間取	3LDK
土地面積	55.2m²(公簿)
建物面積	123.46m² 内法
構造・規模	鉄骨造／3階建	築年月	2012年01月
バルコニー面積	5.89m²	駐車スペース	空有無料
セットバック	無	用途地域	近隣商業地域
地勢	平坦	建ぺい率	80％
容積率	400％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	居住中	引き渡し可能年月	相談
土地権利	普通賃借権	借地料	11,300円
借地契約期間	30年間	保証金	--
敷金	無	接道	一方 ( 南西公道 )
取引態様	専任媒介
備考・制限等	〇食洗器・浴室乾燥機・浄水器等、室内設備充実♪ 〇小学校まで徒歩約6分♪お子様の通学も安心です♪ ◆リフォーム履歴◆ 2021年…給湯器（エネファーム）交換・コンロ交換・浄水器取付・手すり取付・外壁塗装 2022年…リビング・3階西窓を2重サッシへ交換【周辺環境】神戸市立蓮池小学校…徒歩約6分神戸市立西代中学校…徒歩約20分ライフ西代店…徒歩約3分ローソンストア100…徒歩約1分

こだわり項目: 複数路線; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; クローゼット; シューズボックス; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; バイク置き場あり; 駐輪場あり; ガスコンロ設置済

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社プラスエステートホーム: 住所：兵庫県神戸市長田区水笠通４丁目1-1　ルータス山吉112
営業時間：09:30〜20:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：兵庫県知事(02)第012138号
電話番号：0120-134-414
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1455760002655／自社管理番号：152783

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

勝原区宮田　中古戸建
快適な生活を送れる4LDKの物件情報あります。車をとめるスペースが最大4台まで可能と比較的広めです。浴室乾燥機を備えているお風呂場のある物件です。お子様にも優しい平坦地での生活はいかがでしょうか。南向きの物件をお探しの方、コチラよりご覧ください。IHクッキングヒーターでお料理をすることができます。幅広い方にご好評な2 780万円の物件での新生活。
JR山陽本線はりま勝原駅徒歩23分
2,780万円
土地：148.06m²
建物：100.61m²
間取：4LDK

西宮市苦楽園四番町中古戸建
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阪急神戸本線夙川駅バス12分苦楽園下車徒歩20分
2,430万円
土地：189.29m²
建物：129.01m²
間取：4LDK

神戸市東灘区御影山手3丁目中古戸建
歩いて308mのところに神戸御影山手郵便局があります。布団の収納にピッタリな押入があります。平坦地かどうかで、日々の暮らしやすさが変わります。家族で暮らすのにお勧めなのは3LDKの物件、伸び伸びと生活を送りましょう。夢のマイホームの購入を当社スタッフがサポートいたします。一戸建て情報を豊富に扱っているので、まずはお気軽にご連絡くださいませ。
阪急神戸本線御影駅徒歩10分
3,280万円
土地：65.47m²
建物：97.46m²
間取：3LDK