情報更新日：2026/05/27　情報有効期限：2026/06/10

中古住宅西宮市上之町中古テラスハウス

阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩25分

物件画像

所在地
西宮市上之町
土地面積
58.56m²
建物面積
63.27m²
間　取
4DK
築年・入居
1992年09月

価格2,480万円

［取扱会社］センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店

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オープンハウス開催情報2026年05月13日〜2026年07月31日

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）2026年5月中旬内装フルリノベーション完了予定！南向きのバルコニーで陽当たりのよい物件です。

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間取・区画

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物件価格2,480万円

頭金
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店
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物件詳細情報

物件No.0126026-0013371

所在地 兵庫県西宮市上之町
交通 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩25分
その他交通 阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩22分
間取 4DK(ダイニングキッチン 6.3帖(1階),洋室 6帖(1階),和室 6畳(2階),洋室 7帖(2階),洋室 4.5帖(2階))
土地面積 58.56m²(公簿)
建物面積 63.27m² 壁心
構造・規模 木造／2階建 築年月 1992年09月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 セットバック 無
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南 6m 公道 )
取引態様 仲介   
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年05月13日〜2026年07月31日　10:00 ～ 19:00
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。
リフォーム
水回り:（2026年05月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2026年05月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
外装:（2026年05月) 施工
外壁
備考・制限等 〔リフォーム内容〕キッチン・浴室・洗面化粧台・建具新調、クロス全面貼替、和室→洋室に間取り変更、外壁塗装など
こだわり項目
南道路
複数路線
システムキッチン
バス・トイレ別
フローリング
バルコニー
駐車場あり
和室
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 西宮市立樋ノ口小学校 (701m)、西宮市立甲武中学校 (1,176m)
買物施設 コンビニ (576m)、スーパー (584m)、ドラッグストア (1,042m)、商店街 (3,401m)
その他の施設 総合病院 (1,194m)、公園 (589m)、銀行 (902m)、ココカラファイン 瓦木店 (1,042m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2026年05月13日〜2026年07月31日10:00 ～ 19:00
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。
［取扱会社］センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店
住所：兵庫県西宮市高松町11-8
営業時間：10:00〜19:30
定休日：年末年始
免許番号：兵庫県知事(7)第202981号
電話番号：0798-66-5555
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1260260013371／自社管理番号：285991

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