情報更新日：2026/05/29　情報有効期限：2026/06/12

中古住宅菖蒲が丘1丁目

神鉄三田線 神鉄道場駅 バス15分 菖蒲ケ丘2丁目下車 徒歩5分

物件画像

所在地
神戸市北区菖蒲が丘1丁目
土地面積
296.39m²
建物面積
125.87m²
間　取
2SLDK
築年・入居
1996年03月

価格3,000万円

［取扱会社］株式会社日住サービス　六甲店

お問い合わせ、資料請求

通話無料電話でお問い合わせ

オープンハウス開催情報2026年05月21日〜2026年12月31日

◇三方角（北/東/西）につき、陽当たり・眺望・通風良好。 ◇開放的なLDKからは北側「数合谷公園」が見える為、 安心してお子様のご様子も確認頂けます。

すべての画像

  1. ●
  2. ●
  3. ●
  4. ●
  5. ●
  6. ●
  7. ●
前へ
次へ
外観
前の写真 次の写真

北西側から撮影した外観です。

間取・区画

  • 間取り

    2LDK+S（納戸）　土地面積：296.39？（約89.65坪）延床面積：125.87？（約38.07坪）

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,000万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社日住サービス　六甲店
通話無料電話でお問い合わせ

お問い合わせ・資料請求

物件詳細情報

物件No.0145315-0000757

所在地 兵庫県神戸市北区菖蒲が丘1丁目
交通 神鉄三田線 神鉄道場駅 バス15分 菖蒲ケ丘2丁目下車 徒歩5分
その他交通 神鉄三田線 横山駅 バス21分 菖蒲ケ丘2丁目下車 徒歩5分
間取 2SLDK(リビングダイニングキッチン 24帖,洋室 12帖,洋室 6.5帖,収納 4.3帖)
土地面積 296.39m²(公簿)
建物面積 125.87m² 内法
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 北東
築年月 1996年03月 セットバック 無
用途地域 第一種低層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 40％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
施工会社 新星和不動産 地目 宅地
現況 居住中 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 三方 ( 北東 12m 公道 間口14.9m ) ( 北西 6m 公道 間口23.4m ) ( 南西 6m 公道 間口14.2m ) 取引態様 一般媒介
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年05月21日〜2026年12月31日　10:00 ～ 18:00
備考・制限等 ◇土地面積：296.39 （約89.6坪）延床面積：125.87 （約38.0坪） ◇駐車2台可能です。
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
TVモニタ付インターホン
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
全居室収納
ウォークインクローゼット
バイク置き場あり
駐輪場あり
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設 コンビニ (1,264m)、スーパー (1,136m)、ドラッグストア (1,011m)、商店街 (1,430m)
その他の施設 公園 (1,519m)、福山診療所 (384m)

周辺地図

地図を拡大表示する

オープンハウス開催情報
2026年05月21日〜2026年12月31日10:00 ～ 18:00

周辺施設ギャラリー

前へ
次へ
  • ●
  • ●
  • ●
  • ●
［取扱会社］株式会社日住サービス　六甲店
住所：兵庫県神戸市灘区深田町４丁目1-1-202　ウェルブ六甲道2番街
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：国土交通大臣(13)第002287号
電話番号：078-854-7117
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

お問い合わせ　資料請求

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-96149
ステップ2
お問い合せ番号音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい92586-1471

LIFULL HOME’S物件番号：1453150000757／自社管理番号：78161

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）