情報更新日：2026/05/28　情報有効期限：2026/06/11

中古住宅ミサワホーム施工のスムストック住宅

神戸市西神・山手線妙法寺駅バス13分多井畑南町下車徒歩3分

物件画像

所在地: 神戸市須磨区多井畑南町
土地面積: 188.12m²
建物面積: 137.45m²
間　取: 5LDK
築年・入居: 1999年08月

価格2,980万円

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［取扱会社］ミサワホーム近畿株式会社　不動産部

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【ミサワホーム施工スムストック住宅】 ●土地約56.9坪　建物約41.5坪● ●南側ウッドデッキ自動開閉オーニング● ●カーポート2台駐車可能（車種による）● ●ガーデニング楽しめる広いお庭●

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物件価格2,980万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］ミサワホーム近畿株式会社　不動産部: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0156094-0000001

所在地	周辺地図兵庫県神戸市須磨区多井畑南町
交通	神戸市西神・山手線妙法寺駅バス13分多井畑南町下車徒歩3分
間取	5LDK(リビングダイニングキッチン 22.8帖(1階),和室 6畳(1階),洋室 9.5帖(2階),洋室 7.5帖(2階),洋室 5帖(2階),洋室 5帖(2階))
土地面積	188.12m²(公簿)
建物面積	137.45m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南
築年月	1999年08月	駐車スペース	空有 (2台) 無料
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	100％	施工会社	ミサワホーム近畿株式会社
地目	宅地	現況	居住中
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 南 6.5m 公道間口12.5m )
取引態様	専任媒介
リフォーム	水回り:（2024年12月) 施工給湯器キッチンについてはガスコンロのみ交換外装:（2016年09月) 施工外壁、屋根
備考・制限等	●バス停「多井畑南町」徒歩3分● ●神戸市立高倉台小学校徒歩14分● ●神戸市立高倉中学校19分● 【リフォーム履歴】 ■2016年9月　屋根、外壁塗装■ ■2017年12月　換気扇、インターホン交換■ ■2024年12月　給湯器エネファーム新設、ガスコンロ交換■

こだわり項目: 低層住宅地; 南道路; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; インターネット対応; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; フローリング; 駐車場あり; ガスコンロ設置済; LDK15帖以上; 和室

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	神戸市立多井畑小学校 (2,029m)、神戸市立高倉中学校 (1,638m)
買物施設	コンビニ (243m)、スーパー (2,100m)、商店街 (2,211m)

周辺地図

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［取扱会社］ミサワホーム近畿株式会社　不動産部: 住所：大阪府大阪市北区堂島２丁目2番2号　近鉄堂島ビル13階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週火・水曜日、第一日曜日、年末年始
免許番号：国土交通大臣(08)第005068号
電話番号：0120-605-330
所属団体：所属団体未加入

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-91698

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい57778-1472

LIFULL HOME’S物件番号：1560940000001／自社管理番号：yamaguchi005

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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