情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/14

中古マンション甲南コーポラス

JR東海道・山陽本線 甲南山手駅 徒歩8分

物件画像

所在地
神戸市東灘区森北町3丁目
専有面積
117.44m²
間　取
4LDK
築年・入居
1997年07月

価格6,499万円

［取扱会社］株式会社日住サービス　岡本店

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オープンルーム開催情報2025年09月25日〜2026年08月24日

◇ペット2匹まで飼育可で大切なご家族のペットと一緒に過ごせます ◇専有面積117.44 の4LDKで解放感のある広さ ◇南向きリビングは3面採光で明るく暖かい空間を演出 ◇バルコニーは海まで望める眺望

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外観
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現地外観写真となります。平坦地でありながら、緑豊かな住宅地となります。

間取・区画

  • 間取り

    独立タイプのキッチンだから、余裕のあるリビング・ダイニング　シューズインクローゼットやパントリーなど収納充実

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格6,499万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社日住サービス　岡本店
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物件詳細情報

物件No.0145086-0000578

所在地 兵庫県神戸市東灘区森北町3丁目
交通 JR東海道・山陽本線 甲南山手駅 徒歩8分
その他交通 阪神本線 深江駅 徒歩14分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 19.5帖,洋室 5.7帖,洋室 6.9帖,洋室 7.4帖,洋室 4.3帖,分譲時パンフレット図面がなく、帖数表記は担当者のテープ測量によりますので、現況と異なる場合は現況の優)
専有面積 117.44m² 壁心
総戸数 34戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 7階 / 地上11階建 主要採光面 南
築年月 1997年07月 バルコニー面積 20m²
駐車場 空有 (6台) 契約必須 3,500円(税無) 物件からの距離0m 3　500〜5　000円/月 現況 空家
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地勢 傾斜地
国土法届出 不要 施工会社 新井組、東急建設
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 東急コミュニティ株式会社
管理費 27,000円 修繕積立金 17,600円
管理組合 有 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2025年09月25日〜2026年08月24日　10:00 ～ 18:00
リフォーム
水回り:（2025年11月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2025年11月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
備考・制限等 「甲南コーポラス」：神戸市東灘区エリアの新居にピッタリ。神戸市立本山第三小学校が通学範囲内、学校まで徒歩6分。TVインターホン付きなので、部屋から訪問者の顔を確認できます。デザイン性のあるシステムキッチン付きなので、キッチンがお洒落なスペースになっています。楽器の練習を諦めている方にオススメです。相談次第では練習が可能です。
こだわり項目
複数路線
角部屋
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
CATV
CS対応
BS対応
インターネット対応
シューズボックス
シューズインクローゼット
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
楽器相談可
事務所不可
二人入居可
ペット相談
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 神戸市立本山第三小学校 (404m)、神戸市立本山中学校 (1,653m)
買物施設 コンビニ (471m)、スーパー (599m)、ドラッグストア (407m)、商店街 (722m)
その他の施設 公園 (1,490m)、幼保連携型認定こども園甲南こども園 (538m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2025年09月25日〜2026年08月24日10:00 ～ 18:00

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［取扱会社］株式会社日住サービス　岡本店
住所：兵庫県神戸市東灘区岡本１丁目3-29
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：国土交通大臣(13)第002287号
電話番号：078-451-8218
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会、(公財)日本賃貸住宅管理協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1450860000578／自社管理番号：75972

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