情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

中古マンションエルヴェール神戸本山アーバンライフ

阪神本線 青木駅 徒歩6分

物件画像

所在地
神戸市東灘区本山南町3丁目
専有面積
79.43m²
間　取
3LDK
築年・入居
2004年07月

価格6,498万円

［取扱会社］センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店

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オープンルーム開催情報2026年05月13日〜2026年07月31日

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）阪急・JR・阪神線利用可能な3WAYアクセスで便利な立地！火災の心配が少ないオール電化マンションで、キッズルームやゲストルームなどの共用設備も充実。

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物件価格6,498万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店
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物件詳細情報

物件No.0126026-0013009

所在地 兵庫県神戸市東灘区本山南町3丁目
交通 阪神本線 青木駅 徒歩6分
その他交通 JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩10分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 20.2帖,洋室 6.1帖,洋室 5.1帖,洋室 4.4帖)
専有面積 79.43m² 壁心
総戸数 236戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 3階 / 地上15階建 主要採光面 南
築年月 2004年07月 駐車場 空無
現況 空家 用途地域 第一種中高層住居専用地域
地勢 平坦 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 関電コミュニティ株式会社
管理費 18,200円 修繕積立金 8,710円
管理組合 有 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年05月13日〜2026年07月31日　10:00 ～ 19:00
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。
リフォーム
水回り:（2025年06月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2025年06月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
洗面化粧台・建具・電気式給湯器新調、パントリー・FCL・WICL新設、ハウスクリーニングなど
備考・制限等 〔2025年6月内装リフォーム〕キッチン・ディスポーザー・洗面化粧台・浴室・トイレ・建具・電気式給湯器新調、パントリー・FCL・WICL新設、ハウスクリーニングなど
こだわり項目
複数路線
大規模マンション
総戸数・総区画数30以上
オートロック
宅配ボックス
システムキッチン
カウンターキッチン
ディスポーザー
オール電化
バス・トイレ別
温水洗浄便座
浴室乾燥機
ウォークインクローゼット
エレベーター
キッズルーム
LDK15帖以上
ペット可
ペット相談
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 神戸市立本山南小学校 (241m)、神戸市立本山南中学校 (1,313m)
買物施設 コンビニ (299m)、スーパー (287m)、ドラッグストア (689m)、商店街 (786m)
その他の施設 総合病院 (520m)、公園 (143m)、銀行 (340m)、サンシャインワーフ神戸 (1,399m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2026年05月13日〜2026年07月31日10:00 ～ 19:00
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。
［取扱会社］センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店
住所：兵庫県西宮市高松町11-8
営業時間：10:00〜19:30
定休日：年末年始
免許番号：兵庫県知事(7)第202981号
電話番号：0798-66-5555
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1260260013009／自社管理番号：282274

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