情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/14

中古マンションエルヴェール神戸本山アーバンライフ

JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩11分

物件画像

所在地
神戸市東灘区本山南町3丁目
専有面積
79.43m²
間　取
3LDK
築年・入居
2004年07月

価格6,498万円

［取扱会社］株式会社日住サービス　岡本店

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オープンルーム開催情報2026年02月07日〜2026年12月25日

◇阪急・JR・阪神の三沿線が利用可能な立地 ◇総戸数236戸の大規模マンション ◇ゲルトルーム・キッズルーム等充実の共用部 ◇安全面に配慮されたオール電化マンション ◇24時間有人管理

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物件価格6,498万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0145086-0000552

所在地 兵庫県神戸市東灘区本山南町3丁目6-16
交通 JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩11分
その他交通 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩14分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 20.2帖,洋室 4.4帖,洋室 6.1帖,洋室 5.1帖)
専有面積 79.43m² 壁心
総戸数 236戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 3階 / 地上15階建地下1階 主要採光面 南
築年月 2004年07月 バルコニー面積 15m²
駐車場 空有 18,000円(税無) 物件からの距離0m 駐車場月額13000〜18000円　※空き状況については都度確認が必要です。 現況 空家
用途地域 第一種住居地域 地勢 平坦
国土法届出 不要 施工会社 新井組
管理形態 全部委託(管理人：巡回) 管理会社 アーバンサービス
管理費 18,200円 修繕積立金 8,710円
管理組合 有 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年02月07日〜2026年12月25日　10:00 ～ 18:00
リフォーム
水回り:（2025年06月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2025年06月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
備考・制限等 ◆リフォーム内容 ・ディスポーザー交換、キッチン新調(3口IHコンロ) ・洗面化粧台新調、浴室新調 ・トイレ新調 ・フローリング張替、CL張替え、建具新調 ・パントリー新設、ファミリークローゼット新設、ウォークインクローゼット新設 ◇専有面積：79.43 、バルコニー面積：15.00 、3LDKの広々とした間取り ◇約20.2帖の開放感ある南向きLDK ◇ペット飼育可能 　※飼育細則有
こだわり項目
複数路線
タイル貼り
大規模マンション
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
ディスポーザー
給湯
公営水道
下水
オール電化
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
インターネット対応
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
高温差湯式
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
ごみ出し24時間OK
LDK15帖以上
ペット可
ペット相談
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 神戸市立本山南小学校 (364m)、本山南中学校 (1,319m)
その他の施設 公園 (177m)、コナミスポーツクラブ 本山南 (311m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2026年02月07日〜2026年12月25日10:00 ～ 18:00

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［取扱会社］株式会社日住サービス　岡本店
住所：兵庫県神戸市東灘区岡本１丁目3-29
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：国土交通大臣(13)第002287号
電話番号：078-451-8218
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会、(公財)日本賃貸住宅管理協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1450860000552／自社管理番号：77379

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