情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

中古マンションアーバニスフレア森北グランドヒルズ

JR東海道・山陽本線 甲南山手駅 徒歩9分

物件画像

所在地
神戸市東灘区森北町5丁目
専有面積
92.2m²
間　取
3LDK
築年・入居
2006年03月

価格6,300万円

［取扱会社］センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店

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オープンルーム開催情報2026年05月23日〜2026年07月31日

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）JR線「甲南山手」駅徒歩9分、通勤通学にも便利な立地です。南向きバルコニー、南ひな壇に立地しているため陽当たり良好です。

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間取・区画

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物件価格6,300万円

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店
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物件詳細情報

物件No.0126026-0013520

所在地 兵庫県神戸市東灘区森北町5丁目
交通 JR東海道・山陽本線 甲南山手駅 徒歩9分
その他交通 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩12分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 18.6帖,洋室 7.5帖,洋室 6.7帖,洋室 5.1帖)
専有面積 92.2m² 壁心
総戸数 31戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 2階 / 地上5階建地下1階 主要採光面 南
築年月 2006年03月 バルコニー面積 10.28m²
駐車場 空有 6,500円(税無) 物件からの距離0m 現況 空家
用途地域 第一種低層住居専用地域 地勢 傾斜地
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 株式会社大京アステージ 管理費 19,964円
修繕積立金 32,450円 管理組合 有
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年05月23日〜2026年07月31日　10:00 ～ 19:00
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。
備考・制限等 ぜひ一度見ていただきたい、「アーバニスフレア森北グランドヒルズ」です。神戸市立本山第三小学校が徒歩14分のところにあり、お子様の通学も便利です。部屋の向きも大切な要素のひとつ。こちらの物件は南向きです。お客様のこれからの生活に大きく関わってくる住まい探しを、当社が誠心誠意を持ってお手伝い致します。ぜひお客様の住まいに対するこだわりをお聞かせください。
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
総戸数・総区画数30以上
オートロック
宅配ボックス
システムキッチン
カウンターキッチン
バス・トイレ別
全居室収納
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
バルコニー
エレベーター
駐車場あり
LDK15帖以上
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 神戸市立本山第三小学校 (1,115m)、神戸市立本山中学校 (2,451m)
買物施設 コンビニ (497m)、スーパー (483m)、ドラッグストア (791m)、商店街 (1,476m)
その他の施設 総合病院 (793m)、公園 (1,163m)、銀行 (791m)、セルバ 甲南山手 (791m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2026年05月23日〜2026年07月31日10:00 ～ 19:00
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。

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［取扱会社］センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店
住所：兵庫県西宮市高松町11-8
営業時間：10:00〜19:30
定休日：年末年始
免許番号：兵庫県知事(7)第202981号
電話番号：0798-66-5555
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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