情報更新日：2026/07/08　情報有効期限：2026/07/22

中古マンションライオンズマンション香椎宮参道

西鉄貝塚線香椎宮前駅徒歩5分

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所在地: 福岡市東区香椎1丁目
専有面積: 77.74m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 1982年09月

価格3,280万円

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［取扱会社］福岡不動産研究所株式会社

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＃香椎宮前まで徒歩4分＃2沿線利用可能な好アクセス＃香椎エリアでゆとりある新生活＃家事を支える充実設備

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間取・区画

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物件価格3,280万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0144717-0000600

所在地	周辺地図福岡県福岡市東区香椎1丁目
交通	西鉄貝塚線香椎宮前駅徒歩5分
その他交通	JR香椎線香椎駅徒歩8分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 15.8帖,洋室 7.5帖,洋室 6.4帖,洋室 6.3帖)
専有面積	77.74m² 壁心
総戸数	52戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	5階 / 地上7階建	主要採光面	南西
築年月	1982年09月	バルコニー面積	10.79m²
駐車場	空有 (3台) 8,000円(税込) 【駐車場】有（空無／月額7　000〜8　000円）	現況	空家
用途地域	準住居地域	地勢	平坦
国土法届出	不要	施工会社	三菱建設
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	大京アステージ
管理費	12,700円	修繕積立金	12,440円
管理組合	有	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	一般媒介
リフォーム	水回り:（2026年05月) 施工キッチン、浴室、トイレ内装:（2026年05月) 施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）共有部分:（2026年03月) 施工大規模修繕/2026年3月～6月：大規模修繕予定
備考・制限等	西鉄「香椎宮前」駅徒歩4分の好立地！室内は2026年5月にフルリフォーム済みで、食洗機など設備も充実しています。大規模修繕工事も計画されており、今後の管理体制にも期待できるおすすめ物件です。

こだわり項目: 複数路線; 角部屋; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 照明器具付き; 駐車場あり; バイク置き場あり; 駐輪場あり; ガスコンロ設置済; LDK15帖以上; ペット不可; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	福岡市立香椎東小学校 (1,542m)、福岡市立香椎第3中学校 (1,498m)
買物施設	コンビニ (306m)、スーパー (414m)、ドラッグストア (314m)、商店街 (1,535m)
その他の施設	公園 (579m)、綾杉保育園 (124m)

周辺地図

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［取扱会社］福岡不動産研究所株式会社: 住所：福岡県福岡市博多区山王１丁目18-21
営業時間：09:00〜19:00
定休日：水曜日
免許番号：福岡県知事(02)第019620号
電話番号：092-433-3320
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-99003

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい07111-1470

LIFULL HOME’S物件番号：1447170000600／自社管理番号：27305

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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