情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/15

中古マンションJGMヴェルデ板付中央公園

JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩22分

物件画像

所在地
福岡市博多区板付3丁目
専有面積
75.4m²
間　取
3LDK
築年・入居
1999年06月

価格3,690万円

［取扱会社］株式会社不動産SHOPナカジツ　福岡・ちくし通り本店

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＼令和8年6月リフォーム完工予定・7階部分・角部屋・18.8帖の広々LDK・周辺環境充実／

間取・区画

  • 間取り

    広々とした居住空間は日々の暮らしを彩り、心のやすらぎと満足感を与えてくれます◎

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物件価格3,690万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社不動産SHOPナカジツ　福岡・ちくし通り本店
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物件詳細情報

物件No.0138132-0001779

所在地 福岡県福岡市博多区板付3丁目
交通 JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩22分
その他交通 JR鹿児島本線 笹原駅 徒歩26分
間取 3LDK
専有面積 75.4m²
総戸数 63戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 7階 / 地上10階建 主要採光面 南東
築年月 1999年06月 バルコニー面積 17.65m²
用途地域 第二種住居地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 (株)ビジネス・ワンファシリティーズ
管理費 6,000円 修繕積立金 9,800円
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2026年06月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2026年06月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）
備考・制限等 ※平面駐車場：月額5000〜9000円、機械式：月額5500円
■■■リフォーム内容（令和8年6月完工予定）■■■
システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ交換、クロス・床材張替え、建具交換、配管更新、ハウスクリーニング
こだわり項目
角部屋
総戸数・総区画数30以上
システムキッチン
食器洗い乾燥機
バス・トイレ別
シャワー
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
フローリング
バルコニー
洗濯機置場あり
エレベーター
ペット不可
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 福岡市立板付北小学校 (240m)、福岡市立板付中学校 (2,180m)
買物施設 コンビニ (420m)、スーパー (320m)、商店街 (530m)
その他の施設 総合病院 (1,274m)、公園 (1,165m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社不動産SHOPナカジツ　福岡・ちくし通り本店
住所：福岡県福岡市博多区諸岡３丁目7番地1
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火曜日・水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(2)第9346号
電話番号：0120-68-0511
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1381320001779／自社管理番号：5537333

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