情報更新日：2026/06/08　情報有効期限：2026/06/22

中古マンションアンピール姪浜 205

JR筑肥線姪浜駅徒歩17分

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所在地: 福岡市西区下山門１丁目
専有面積: 68.9m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 2023年09月

価格2,990万円

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［取扱会社］西鉄不動産株式会社　西鉄の仲介　西新店

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☆南西・北東角部屋につき、通風、日当たり良好

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物件価格2,990万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］西鉄不動産株式会社　西鉄の仲介　西新店: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0156182-0000143

所在地	周辺地図福岡県福岡市西区下山門1丁目
交通	JR筑肥線姪浜駅徒歩17分
その他交通	JR筑肥線下山門駅徒歩15分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 17.1帖,洋室 5.3帖,洋室 5.2帖,洋室 5.1帖)
専有面積	68.9m² 壁心
総戸数	38戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	2階 / 地上10階建地下2階	主要採光面	北東
築年月	2023年09月	バルコニー面積	19.85m²
用途地域	第二種住居地域	管理形態	全部委託(管理人：無)
管理費	6,400円	修繕積立金	14,810円
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	専任媒介
リフォーム	備考: キッチン・お風呂・トイレ・洗面化粧台新規交換・シューズボックス新規交換・食洗器新規取付
備考・制限等	☆専有面積68.90m2/３LDK ☆リフォーム完成（2026年6月上旬）予定・全室クロス、フローリング、建具交換・キッチン、お風呂、トイレ、洗面化粧台新規交換・シューズボックス新規交換、食洗器新規取付

こだわり項目: 複数路線; 総戸数・総区画数30以上; システムキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; 温水洗浄便座; シューズボックス; バルコニー; エレベーター; LDK15帖以上

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	福岡市立下山門小学校 (800m)、福岡市立下山門中学校 (460m)
買物施設	コンビニ (220m)、スーパー (660m)

周辺地図

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［取扱会社］西鉄不動産株式会社　西鉄の仲介　西新店: 住所：福岡県福岡市早良区西新３丁目4-33　1F
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火曜・水曜
免許番号：国土交通大臣免許(01)第011124号
電話番号：0120-836-162
所属団体：所属団体未加入

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-58956

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい26620-1474

LIFULL HOME’S物件番号：1561820000143／自社管理番号：nis26M15-016

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