情報更新日：2026/07/08　情報有効期限：2026/07/22

中古マンションアプローズ那珂

JR鹿児島本線竹下駅徒歩17分

物件画像

所在地: 福岡市博多区那珂4丁目
専有面積: 74.55m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 1999年10月

価格3,480万円

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［取扱会社］福岡不動産研究所株式会社

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＃ららぽーと福岡まで車3分＃20帖の広々LDKと充実の周辺環境＃リフォームで一新された住空間＃当日内覧可能

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バルコニー

間取・区画

間取り

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,480万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0144717-0000495

所在地	周辺地図福岡県福岡市博多区那珂4丁目
交通	JR鹿児島本線竹下駅徒歩17分
その他交通	西鉄天神大牟田線井尻駅徒歩29分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 20帖,洋室 6帖,洋室 4.6帖,洋室 4.2帖)
専有面積	74.55m² 壁心
総戸数	66戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	2階 / 地上9階建	主要採光面	南東
築年月	1999年10月	バルコニー面積	15.19m²
駐車場	近隣 (1台) 11,000円物件からの距離290m 近隣駐車場住所：福岡市博多区那珂4-26-5YAYOI？番館　駐車場7番	現況	空家
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	長谷工コミュニティ九州
管理費	2,200円	修繕積立金	11,900円
管理組合	有	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	一般媒介
リフォーム	水回り:（2026年05月) 施工キッチン、浴室、トイレ内装:（2026年05月) 施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）内容：クロス貼替、フロアタイル上貼、水回り設備交換、和室を洋室へ変更等
備考・制限等	5月内装リフォーム完了！約20帖の広々LDKが魅力です。ららぽーと福岡まで徒歩10分とお買い物に便利で、毎月の管理費等が抑えられている点もおすすめポイント。生まれ変わった室内をぜひ現地でご体感ください。

こだわり項目: 複数路線; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; エアコン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 照明器具付き; バイク置き場あり; 駐輪場あり; ガスコンロ設置済; LDK15帖以上; ペット不可; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	福岡市立弥生小学校 (255m)、福岡市立那珂中学校 (692m)
その他の施設	銀行 (595m)、五十川保育園 (797m)

周辺地図

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［取扱会社］福岡不動産研究所株式会社: 住所：福岡県福岡市博多区山王１丁目18-21
営業時間：09:00〜19:00
定休日：水曜日
免許番号：福岡県知事(02)第019620号
電話番号：092-433-3320
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-99003

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい79777-1479

LIFULL HOME’S物件番号：1447170000495／自社管理番号：27221

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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JR博多南線博多南駅徒歩7分
3,180万円
専有：97.25m²
間取：4LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)