情報更新日：2026/07/05　情報有効期限：2026/07/19

中古マンションアムール板付7

JR鹿児島本線竹下駅徒歩13分

物件画像

価格3,790万円

［取扱会社］株式会社コムス

☆◆現地予約制・完成前見学可◆☆「ららぽーと福岡」まで徒歩4分！3ＬＤＫリノベーション物件登場！那珂小学校・那珂中学校エリア、食洗器、浴室乾燥機・浄水器・人感センサー付玄関照明・ダウンライト付きです♪

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〇太陽の光をスマートにリビングへ。時によって変化をもたらす採光。朝は目覚め、昼は安らぎ、そして夕時は温もりを。

間取・区画

物件価格3,790万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0156617-0000134

所在地	周辺地図福岡県福岡市博多区那珂3丁目25-20
交通	JR鹿児島本線竹下駅徒歩13分
その他交通	西鉄天神大牟田線大橋駅徒歩28分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 20.8帖,洋室 5.4帖,洋室 5.6帖,洋室 4.9帖,※図面と現況が異なる場合は現況優先になります。)
専有面積	75.97m² 壁心
総戸数	63戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	7階 / 地上10階建地下7階	主要採光面	南
築年月	1999年07月	バルコニー面積	11.66m²
駐車場	空有 (1台) 6,000円(税込) 物件からの距離0m	現況	空家
用途地域	第二種住居地域	地勢	平坦
国土法届出	不要	施工会社	中村建設
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	東京建物アメニティサポート
管理費	11,500円	修繕積立金	12,900円
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	一般媒介
リフォーム	水回り:（2026年03月) 施工キッチン、浴室、トイレ内装:（2026年03月) 施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）建具・ダウンライト
備考・制限等	☆「ららぽーと福岡」まで徒歩4分！3ＬＤＫリノベーション物件登場♪☆

こだわり項目: 複数路線; タイル貼り; 耐震構造（新耐震基準適合）; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; 浴室乾燥機; 洗面所独立; CS対応; BS対応; クローゼット; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 照明器具付き; 駐車場あり; LDK15帖以上; 楽器相談可; 事務所不可; 二人入居可; ペット不可; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社コムス: 住所：福岡県福岡市南区大橋２丁目12-8　オークヒルズ大橋
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週火曜日・水曜日　年末年始　GW休暇
免許番号：福岡県知事(03)第017374号
電話番号：092-557-8660
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1566170000134／自社管理番号：4713353

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

東峰マンション大橋2
●アルコーブ面積/2.90平米 ●平面駐車場/有(月額8000円)※空き状況は管理会社へ要確認 ■■■リフォーム内容（令和8年8月完工予定）■■■ システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ交換、クロス・床材張替え、建具交換、配管更新、ハウスクリーニング
西鉄天神大牟田線大橋駅徒歩10分
3,790万円
専有：71.85m²
間取：3LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)