情報更新日:2026/06/03 情報有効期限:2026/06/15

中古マンションリノベーション済「ガーデンヒルズ四ツ谷迎賓の森」

東京メトロ丸ノ内線 四ツ谷駅 徒歩10分

物件画像

所在地
新宿区南元町
専有面積
78.1m²
間 取
2SLDK
築年・入居
2016年10月

価格2億2,480万円

[取扱会社]株式会社アドキャスト 新宿支店

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2025年11月新規内装リフォーム済!、3駅4沿線利用可の好立地!

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物件価格2億2,480万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0144637-0001739

所在地 東京都新宿区南元町
交通 東京メトロ丸ノ内線 四ツ谷駅 徒歩10分
その他交通 JR総武線 信濃町駅 徒歩9分
間取 2SLDK(リビングダイニングキッチン 15.4帖,洋室 7.5帖,洋室 5.3帖,収納 5.4帖)
専有面積 78.1m² 壁心
総戸数 139戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 / 階数 5階 / 地上7階建地下2階 主要採光面 北東
築年月 2016年10月 バルコニー面積 12.15m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 第一種住居地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人:常駐) 管理費 28,476円
修繕積立金 12,600円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:(2025年11月) 施工
浴室、トイレ
内装:(2025年11月) 施工
壁、天井(クロス、塗装等)、床(フローリング等)
備考・制限等 〜〜不動産の専門家があなたのマイホーム探しを徹底サポート〜〜 「ライフプランシミュレーションによる無理のない資金計画のご提案、近隣聞き込み調査や役所調査を含めた独自の物件調査、不動産購入に関するお客様のあらゆる不安を解消」
こだわり項目
複数路線
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書(既存住宅)
耐震構造(新耐震基準適合)
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
管理人常駐
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
床暖房
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
CATV
CS対応
BS対応
インターネット対応
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
エレベーター
照明器具付き
バイク置き場あり
駐輪場あり
LDK15帖以上
24時間セキュリティ
セキュリティ充実
ペット相談
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 新宿区立四谷第六小学校 (1,100m)、新宿区立四谷中学校 (550m)
[取扱会社]株式会社アドキャスト 新宿支店
住所:東京都新宿区早稲田町74 中村ビル1F
営業時間:09:00〜20:00
免許番号:東京都知事(04)第086581号
電話番号:03-5291-1151
所属団体:(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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