情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

中古マンション高輪ザ・レジデンス 1014号室

都営三田線 白金台駅 徒歩10分

物件画像

所在地
港区高輪１丁目
専有面積
78.53m²
間　取
2LDK
築年・入居
2005年10月

価格2億2,500万円

［取扱会社］パナソニック　ホームズ不動産株式会社　首都圏・関東住宅流通センター

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明治学院大学キャンパスの緑を望む、リフォーム済の10階角部屋２LDK＋SICです。2025年9月下旬に室内リフォーム完了済です。

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外観
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2025年9月撮影 地上47階、地下1階建て、総戸数574戸の大規模タワーマンションです。

間取・区画

  • 間取り

    ２LDK＋SIC、専有面積78.53m2、バルコニー7.89m2　※家具調度品は販売価格に含まれません

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2億2,500万円

頭金
万円
  • down
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ボーナス返済
万円
  • down
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金利※1
％
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  • up
返済期間
年
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  • up
世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］パナソニック　ホームズ不動産株式会社　首都圏・関東住宅流通センター
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物件詳細情報

物件No.0124398-0000699

所在地 東京都港区高輪1丁目27-37
交通 都営三田線 白金台駅 徒歩10分
その他交通 都営三田線 白金台駅 徒歩10分
間取 2LDK(洋室 14.8帖,洋室 11帖,洋室 6.1帖,２LDK＋SIC)
専有面積 78.53m² 壁心
総戸数 574戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 10階 / 地上47階建地下1階 主要採光面 南
築年月 2005年10月 バルコニー面積 7.89m²
駐車場 空無 駐車場・バイク・駐輪場　全て空き無し（2025年9月26日現在） 現況 空家
管理形態 全部委託(管理人：常駐) 管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
管理費 26,100円 修繕積立金 29,460円
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 売主
その他費用 [ゴミ収集サービス負担金] 1,800円　[CATV使用料] 110円　[インターネット使用料] 660円　
リフォーム
水回り:（2025年09月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2025年09月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）
備考:
■キッチン交換■浴室交換■洗面交換■トイレ一部交換■クロス全室貼替■クッションフロア張替■天井カセットエアコン交換■洗濯機パン、洗濯機用給水栓交換■カーテンレール取替・レースカーテン設置■給湯器交換等
備考・制限等 ≪POINT≫
■明治学院大学キャンパスの緑を望む
■リフォーム済の角部屋（２LDK＋SIC）
■4駅5路線利用可
■ペット飼育可
■24時間有人管理
■コンシェルジュサービス
■宅配ボックス
■各階ダストステーション
≪リフォーム内容≫
■2025年9月下旬リフォーム完了
■システムキッチン交換（Panasonic製）
■浴室交換（Panasonic製）
■洗面化粧台交換（Panasonic製）
■トイレ一部交換
■クロス全室貼替（壁・天井）
■クッションフロア張替（洗面室）
■空調設備天井カセットエアコン交換（4か所）
■洗濯機パン、洗濯機用給水栓交換
■カーテンレール全室取替・レースカーテン全室設置
■給湯器交換
■ハウスクリーニング等
こだわり項目
複数路線
角部屋
大規模マンション
タワーマンション
総戸数・総区画数30以上
管理人常駐
宅配ボックス
エアコン
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー付洗面化粧台
浴室乾燥機
洗面所独立
CATV
全居室収納
クローゼット
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
洗濯機置場あり
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
ごみ出し24時間OK
ガスコンロ設置済
24時間セキュリティ
ペット可
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 港区立高輪台小学校 (420m)、私立高輪中学校 (950m)
買物施設 コンビニ (140m)、スーパー (160m)、ドラッグストア (530m)
その他の施設 総合病院 (760m)、銀行 (450m)
［取扱会社］パナソニック　ホームズ不動産株式会社　首都圏・関東住宅流通センター
住所：東京都新宿区西新宿３丁目2-11　新宿三井ビルディング二号館3階
営業時間：10:00〜18:30
定休日：毎週水曜日・日曜日　GW　夏季休暇　年末年始
免許番号：国土交通大臣(4)第7608号
電話番号：03-5324-8746
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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