情報更新日：2026/05/23　情報有効期限：2026/06/06

新築一戸建て藤井寺市惣社　ZEH水準　長期優良住宅

近鉄道明寺線 柏原南口駅 徒歩12分

物件画像

所在地
藤井寺市惣社２丁目
土地面積
66.49m²
建物面積
98.53m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年11月

価格2,990万円(税込)

［取扱会社］株式会社トゥモローランド

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長期優良住宅×ZEH水準/自由設計対応の新築分譲住宅☆

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近鉄南大阪線「土師里」駅まで徒歩約１３分。土地面積６６.４９m2（約２０坪）【現地2026年5月撮影】

間取・区画

  • 間取り

    ２０２６年７月上旬まで間取り変更可能で、ライフスタイルに合わせた自由設計に対応♪

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物件価格2,990万円(税込)

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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0144480-0000166

所在地 大阪府藤井寺市惣社2丁目
交通 近鉄道明寺線 柏原南口駅 徒歩12分
その他交通 近鉄大阪線 安堂駅 徒歩16分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 17.6帖(2階),洋室 6.7帖(3階),洋室 5.4帖(3階),洋室 5.2帖(3階))
土地面積 66.49m²(実測)
建物面積 98.53m² 壁心
総戸数 1戸 構造・規模 木造／3階建
主要採光面 西 築年月／完成予定年月 2026年11月
セットバック 無 用途地域 第一種中高層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
建築確認番号／開発許可番号 123-4567 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 西 4.6m 公道 間口4.6m ) 取引態様 専属専任媒介
備考・制限等 藤井寺市惣社にて、長期優良住宅・ZEH水準仕様の新築分譲。耐震等級2・耐風等級3ともに取得可能！天災地変に強く、安心してお住まいいただけます♪約20坪の正方形に近い整形地で、土地建物総額2,990万円。西向きながら東側が開けており、陽当たり良好！セミオーダー対応につき、7月中旬まで間取り変更可能！リーズナブルな価格にて理想のお住まいを建築してみませんか？
【藤井寺市惣社・総額2.990万円の場合】
価格 2.990万円、頭金0円、借入額2.990万円
年利 0.60％（変動金利）／返済期間50年
毎月返済額：57.693円　ボーナス払い：0円
・紹介金融機関／池田泉州銀行、関西みらい銀行、三井住友銀行、その他
・年齢制限／借入時の年齢が満18歳以上満65歳以下で、完済時満80歳以下の方
・返済期間／3年〜50年
※ローンは一定要件を満たす方が対象です。表示されている金利・返済額は一例であり、実際の融資実行時とは異なる場合があります。詳しくは【トゥモローランド】にご相談くださいね！
こだわり項目
複数路線
設計住宅性能評価書
フラット35・S適合証明書
長期優良住宅認定通知書
建設住宅性能評価書（新築時）
耐震構造（新耐震基準適合）
制震構造
長期優良住宅
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
バルコニー
室内洗濯機置場
浴室暖房
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 藤井寺市立道明寺東小学校 (620m)、藤井寺市立道明寺中学校 (780m)
買物施設 コンビニ (630m)、スーパー (940m)、ドラッグストア (770m)
［取扱会社］株式会社トゥモローランド
住所：大阪府東大阪市中石切町２丁目10-25
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：大阪府知事(2)第62511号
電話番号：072-983-0202
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

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