情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

中古マンショングランドメゾン上町台レジデンスタワー

Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩7分

物件画像

所在地
大阪市中央区内久宝寺町４丁目
専有面積
82.18m²
間　取
3LDK
築年・入居
2020年10月

価格1億2,480万円

［取扱会社］株式会社メイクエイト

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角住戸/リフォーム完了/３LDK/アフターサービス保証付/４路線利用可

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外観
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地上36階建免震タワーレジデンス。植栽と水景に囲まれた外観です。

間取・区画

  • 間取り

    ２面バルコニー、全居室収納のある３LDK。WIC、SICもございます。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億2,480万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社メイクエイト
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物件詳細情報

物件No.0144048-0000119

所在地 大阪府大阪市中央区内久宝寺町4丁目1-7
交通 Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩7分
その他交通
大阪メトロ中央線「谷町四丁目」駅徒歩7分/大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅徒歩9分
間取 3LDK
専有面積 82.18m² 壁心
総戸数 287戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 16階 / 地上36階建 主要採光面 北西
築年月 2020年10月 バルコニー面積 10.65m²
駐車場 空有 27,000円(税込) 駐車場料金：27,000〜37,000円 現況 空家
用途地域 商業地域 施工会社 株式会社熊谷組
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 積水ハウスGMパートナーズ株式会社
管理費 18,070円 修繕積立金 8,210円
管理組合 有 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2025年12月) 施工
トイレ
洗濯パン
内装:（2025年12月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）
２LDK→３LDK、ハウスクリーニング
備考・制限等 〜古くから大阪の礎となる上町台地にそびえ立つ免震タワー〜
豊かな緑と水景のあるエントランスアプローチ、共用施設も充実
●2025年12月リフォーム完了
●コンシェルジュサービス有
●24時間有人セキュリティ
●防災備蓄倉庫、自家発電機、非常用貯水
●24時間ゴミ出し可
●ペットの足洗い場あり
〜北東・北西の角住戸〜
バルコニーが2か所あり、通風・眺望良好です
〇室内設備〇
WIC/SIC/床暖房/食器洗乾燥機/ディスポーザー/浴室暖房乾燥機/ミストサウナ/タンクレストイレ/複層ガラス
こだわり項目
複数路線
角部屋
免震構造
大規模マンション
タワーマンション
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
セキュリティ会社加入済
宅配ボックス
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
ディスポーザー
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
CATV
CS対応
BS対応
光ファイバー
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
ごみ出し24時間OK
フロントサービス
浴室暖房
タンクレストイレ
ガスコンロ設置済
スマートキー
24時間セキュリティ
セキュリティ充実
ペット可
ペット相談
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立南大江小学校 (290m)、大阪市立東中学校 (900m)
買物施設 コンビニ (110m)、スーパー (440m)、ドラッグストア (500m)、商店街 (700m)
その他の施設 総合病院 (210m)、公園 (130m)、銀行 (420m)
［取扱会社］株式会社メイクエイト
住所：大阪府大阪市北区西天満６丁目2-14　マッセ梅田ビル2　301
営業時間：10:00〜20:00
定休日：年末年始　毎週水曜日
免許番号：大阪府知事(02)第062252号
電話番号：06-6809-1928
所属団体：(公社)全日本不動産協会、(一社)不動産協会、(公社)近畿圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1440480000119

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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）