情報更新日：2026/05/29　情報有効期限：2026/06/12

中古マンションシティタワー大阪天満ザ・リバー＆パークス 4F

Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩6分

物件画像

所在地
大阪市北区樋之口町
専有面積
89.39m²
間　取
3SLDK
築年・入居
2010年02月

価格1億1,980万円

［取扱会社］TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

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タワーマンション専門【TOWERZ】 ◆TOWERZ売主 ◆2026年6月フルリフォーム完成予定☆ ◆約90 の珍しい3LDK住戸！

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外観
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【外観】刻々と移ろう蒼天を映し出す、ガラスの煌めき。リバーサイドの風光明媚を都心で満喫！

間取・区画

  • 間取り

    【間取り】4階・3SLDK住戸！2026年6月フルリフォーム完成予定です☆

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億1,980万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company
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物件詳細情報

物件No.0137910-0002151

所在地 大阪府大阪市北区樋之口町1-20
交通 Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩6分
その他交通 JR大阪環状線 天満駅 徒歩10分
間取 3SLDK(リビングダイニングキッチン 22.9帖,洋室 6帖,洋室 5.5帖,洋室 5帖,収納 2.6帖,【収納】　・クローゼット　・シューズインクローゼット　・リネン庫)
専有面積 89.39m² 壁心
総戸数 650戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 4階 / 地上45階建地下1階 主要採光面 南
築年月 2010年02月 バルコニー面積 12.57m²
駐車場 詳細は弊社までお問い合わせください。 現況 空家
用途地域 準工業地域 国土法届出 不要
施工会社 大林組 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 住友建物サービス(株) 管理費 22,368円
修繕積立金 18,900円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 売主
備考・制限等 ◇廊下が短く、SICやパントリー、ファミリークロークもあり使いやすい間取！ ◇南向き住戸となり、目の前には敷地内公園が広がります☆ ☆お部屋POINT――― 〇リビング 冬に嬉しい床暖房完備☆ 〇ダイニングキッチン 食器洗浄乾燥機 〇浴室 ミスト機能付浴室暖房乾燥機搭載！ ☆共用施設――― 〇ゲストルーム 〇ガーデンカフェ 〇ガーデンテラス 〇スカイゲストルーム 〇スカイラウンジ
こだわり項目
複数路線
制震構造
大規模マンション
タワーマンション
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
セキュリティ会社加入済
宅配ボックス
床暖房
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
ディスポーザー
給湯
公営水道
下水
オール電化
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
CS対応
BS対応
インターネット対応
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
バリアフリー
室内洗濯機置場
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
ごみ出し24時間OK
LDK15帖以上
二人入居可
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設 コンビニ (212m)、スーパー (96m)
その他の施設 総合病院 (344m)、公園 (237m)、銀行 (485m)、大阪市北区役所 (885m)

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［取扱会社］TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company
住所：大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3　御堂筋MTRビル1F
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(01)第010312号
電話番号：0120-905-323
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1379100002151／自社管理番号：44526

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