情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

新築一戸建て八尾市太田7丁目　新築一戸建て　全1区画

Osaka Metro谷町線 八尾南駅 バス5分 太田下車 徒歩10分

物件画像

所在地
八尾市太田７丁目
土地面積
66.01m²
建物面積
109.4m²
間　取
2SLDK
築年・入居
2026年05月

価格3,190万円(税込)

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　東大阪店

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外観
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納戸付きの3階建て住宅です。バルコニーが2箇所あるので、洗濯物干しのほか、家庭菜園なども楽しめます

間取・区画

  • 間取り

    駐車スペース1台有りの2SLDKの間取り

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,190万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　東大阪店
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物件詳細情報

物件No.0143870-0005221

所在地 大阪府八尾市太田7丁目
交通 Osaka Metro谷町線 八尾南駅 バス5分 太田下車 徒歩10分
その他交通 JR関西本線 志紀駅 徒歩35分
間取 2SLDK
土地面積 66.01m²(公簿)
建物面積 109.4m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／3階建
主要採光面 東 築年月／完成予定年月 2026年05月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 東 4.7m 公道 間口7.5m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 300138880890 ◇立地
・大阪メトロ谷町線「八尾南」駅バス5分「太田」停徒歩10分
・ＪＲ関西本線「志紀駅」歩35分（2750ｍ）
・大正小学校歩15分（1200ｍ）
・大正中学校歩29分（2320ｍ）
◇特徴
・高耐久・高性能「I.D.S工法」！最大30年間の保証（条件付長期保証）システムを採用
・スマートキー標準装備、システムキッチン、オールインワン浄水器、耐震等級3、断熱等性能等級5
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！
こだわり項目
複数路線
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書（新築時）
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
セキュリティ充実
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 八尾市立大正小学校 (1,240m)、八尾市立大正中学校 (2,400m)
買物施設 コンビニ (80m)、スーパー (540m)、ドラッグストア (520m)
その他の施設 総合病院 (300m)、八尾南駅(Osaka　Metro 谷町線) (1,870m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　東大阪店
住所：大阪府東大阪市若江西新町４丁目1番28号
営業時間：09:30〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10103号
電話番号：0120-946-196
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会京都府本部

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