情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古住宅八尾市曙町2丁目　新築一戸建て八尾市曙町2丁目　新築一戸建て

JR関西本線 志紀駅 徒歩17分

物件画像

所在地
八尾市曙町２丁目
土地面積
73.66m²
建物面積
74.81m²
間　取
3LDK
築年・入居
2025年06月

価格3,180万円

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　東大阪店

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【全居室6帖以上でゆとりのある3LDK♪】周辺環境充実■南東向きの陽の差し込む明るいおうち■グレーと木目調が融合したおしゃれな外観♪■広々とした駐車スペース完備！お車お持ちの方も安心ですね

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外観
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シンプルながらも存在感のある外観で、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらす新築戸建てです

間取・区画

  • 間取り

    ゆとりある3LDKの間取りは、家族の成長に合わせて柔軟に対応できる理想的な空間です。収納スペースが豊富なので、整理整頓がしやすい環境です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,180万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　東大阪店
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物件詳細情報

物件No.0143870-0004598

所在地 大阪府八尾市曙町2丁目
交通 JR関西本線 志紀駅 徒歩17分
その他交通 近鉄大阪線 恩智駅 徒歩26分
間取 3LDK
土地面積 73.66m²(公簿)
建物面積 74.81m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／3階建
主要採光面 南東 築年月 2025年06月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カーポート 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南東 4m 公道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 300135947098 ◇特徴
・屋根付きの広々としたバルコニーは椅子を置いてリラックススペースにしたり、ガーデニングを楽しんだりと用途たくさんです！
・対面式キッチンなのでご家族との団欒を楽しみながらお料理できます
・ベビーカーやアウトドア用品などを収納できるSCLつき！
・2階ビリングなので道路からの視線が気になりにくい造り
◇立地
・八尾市立曙川小学校まで徒歩約13分
・八尾市立曙川南中学校まで徒歩約17分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！
こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
温水洗浄便座
洗面所独立
クローゼット
シューズボックス
シューズインクローゼット
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
ガスコンロ設置済
パントリー
ルーフバルコニー
屋上・ルーフバルコニー
セキュリティ充実
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 八尾市立曙川小学校 (970m)、八尾市立曙川南中学校 (1,350m)
買物施設 コンビニ (620m)、スーパー (890m)
その他の施設 公園 (820m)、銀行 (770m)、志紀駅(JR西日本 関西本線) (1,170m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　東大阪店
住所：大阪府東大阪市若江西新町４丁目1番28号
営業時間：09:30〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10103号
電話番号：0120-946-196
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会京都府本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1438700004598／自社管理番号：B01769-003530

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