情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

新築一戸建て八尾市竹渕1丁目　新築一戸建て

JR関西本線 加美駅 徒歩13分

物件画像

所在地
八尾市竹渕１丁目
土地面積
72.25m²
建物面積
111.78m²
間　取
3LDK
築年・入居
2025年12月

価格2,880万円(税込)

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　東大阪店

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【全居室6帖以上】収納豊富な3SLDKの間取り■大切なお車を雨風から守るビルトインガレージ■ＬＤＫ18帖以上！2面採光で明るく通風良好♪■子育て世代にも安心！幼稚園、小学校徒歩10分圏内

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外観
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シンプルで洗練された外観が、住む人のセンスを引き立て、日々の生活に彩りを添える新築戸建てです

間取・区画

  • 間取り

    全居室6帖以上、各居室収納付き3SLDKの間取りです

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,880万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　東大阪店
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物件詳細情報

物件No.0143870-0004541

所在地 大阪府八尾市竹渕1丁目
交通 JR関西本線 加美駅 徒歩13分
その他交通 おおさか東線 新加美駅 徒歩14分
間取 3LDK
土地面積 72.25m²(公簿)
建物面積 111.78m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／3階建
主要採光面 北 築年月／完成予定年月 2025年12月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース 私道負担面積 15.53m²
用途地域 準工業地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北 4m 私道 間口7.6m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 300135691621 ◇特徴・2か所あるバルコニーでお洗濯物もたくさん干せますね・お料理中も会話の弾む対面キッチン・コンパクトながら便利なパントリーで、食材や調理道具をスッキリ収納できます。限られたスペースを有効活用できます・アレンジ自由自在の全室洋室！お掃除もらくらく！◇立地・竹渕小学校まで徒歩約6分・亀井中学校まで徒歩約20分◇弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
都市ガス
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
浴室暖房
パントリー
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 八尾市立竹渕小学校 (390m)、八尾市立亀井中学校 (1,550m)
買物施設 コンビニ (560m)、スーパー (790m)
その他の施設 公園 (640m)、銀行 (780m)、加美駅(JR西日本 関西本線) (970m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　東大阪店
住所：大阪府東大阪市若江西新町４丁目1番28号
営業時間：09:30〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10103号
電話番号：0120-946-196
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会京都府本部

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