情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古住宅新潟市西区五十嵐1の町　戸建て

JR越後線 新潟大学前駅 徒歩18分

物件画像

所在地
新潟市西区五十嵐１の町
土地面積
165.32m²
建物面積
93.57m²
間　取
3LDK
築年・入居
1995年04月

価格1,549万円

［取扱会社］株式会社カチタス　新潟（西エリア）店

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オープンハウス開催情報2026年06月04日〜2026年06月08日

【見学会開催】【リフォーム中】海の見える3LDKファミリー向け住宅。海好きの方や静かな環境がお好きな方にオススメです。

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外観
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価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

間取・区画

  • 間取り

    【リフォーム済】間取りです。全居室洋室の3LDKの間取りとなっています。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,549万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社カチタス　新潟（西エリア）店
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物件詳細情報

物件No.0143416-0000328

所在地 新潟県新潟市西区五十嵐1の町6368-1004
交通 JR越後線 新潟大学前駅 徒歩18分
間取 3LDK
土地面積 165.32m²
建物面積 93.57m²
構造・規模 木造／2階建 築年月 1995年04月
駐車スペース 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m セットバック 無
用途地域 第一種低層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 50％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
相談		 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北東 4m 私道 )
取引態様 売主   
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年06月04日〜2026年06月08日　10:00-16:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
リフォーム
水回り:（2026年05月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器
内装:（2026年05月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装:（2026年05月) 施工
外壁、屋根
備考・制限等 別途山林 0.41平米あり
649901 6/4(木)〜6/8(月)予約制見学会開催
※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。
自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。
【リフォーム内容】
●外構工事
・外壁塗装
・草木伐採
●内装工事
・水回り設備交換
・照明設備交換
・壁紙交換
・床材交換
【おすすめポイント】
・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水につい…
こだわり項目
低層住宅地
エアコン
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
浄化槽
追焚機能
洗面所独立
フローリング
専用庭
バルコニー
照明器具付き
駐車場あり
浄水器・活水器
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

その他の施設 総合病院 (3,800m)、五十嵐 (1,200m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2026年06月04日〜2026年06月08日10:00-16:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。

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［取扱会社］株式会社カチタス　新潟（西エリア）店
住所：新潟県新潟市中央区小張木３丁目10-25
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号：国土交通大臣(7)第5475号
電話番号：0120-593-000
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)新潟県宅地建物取引業協会

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