情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅中古戸建　西区鳥原　リセットハウス

JR上越新幹線新潟駅バス37分鳥原下車徒歩3分

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価格1,998万円

［取扱会社］センチュリー21越後ホームズ新潟店

≪大野小学校・黒崎中学校エリア≫バス停徒歩6分、スーパーなどのお店が徒歩圏内

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間取・区画

物件価格1,998万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0009144-0002365

所在地	周辺地図新潟県新潟市西区鳥原2151-16
交通	JR上越新幹線新潟駅バス37分鳥原下車徒歩3分
間取	4LDK
土地面積	176.88m²(実測)
建物面積	110.33m²
構造・規模	木造／2階建	築年月	1994年08月
駐車スペース	空有 (3台) 無料	私道負担面積	21m²
用途地域	第一種住居地域	地勢	平坦
建ぺい率	70％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	角地 ( 北 4.5m 私道位置指定 ) ( 東 5.4m 公道 )
取引態様	一般媒介
リフォーム	水回り:（2026年04月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器内装:（2026年04月) 施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）外装:（2026年04月) 施工外壁
備考・制限等	景観法、宅地造成工事規制区域、日影制限有、斜線制限（道路・隣地）、立地適正化計画 [物件コード]199001-2871、・敷地53.5坪、駐車3台可能・開放感のある角地で陽当り良好・スーパー徒歩7分でお買い物便利・新潟西バイパスまで車で7分・大容量のＷＩＣで収納充実【教育】大野小学校　徒歩23分黒埼中学校　徒歩14分

こだわり項目: 角地; 複数路線; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; オートバス; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; フローリング; 照明器具付き; 駐車場あり; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］センチュリー21越後ホームズ新潟店: 住所：新潟県新潟市西区亀貝3371
営業時間：09:00〜18:00
定休日：水曜日、年末年始
免許番号：新潟県知事(1)第5845号
電話番号：025-385-7987
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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LIFULL HOME’S物件番号：91440002365／自社管理番号：199001-2871

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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

中古戸建　東区上木戸2丁目
[物件コード]199001-2892、・2026年5月内外装リフォーム・前面道路6ｍで駐車2台可能・スーパーや複合施設が車で4分圏内・バイパス至近で生活便利・3ツ口コンロの新品キッチン・ＷＩＣあり【教育】牡丹山小学校　徒歩14分木戸中学校　徒歩9分
JR上越新幹線新潟駅バス18分寺山橋下車徒歩6分
1,580万円
土地：76.18m²
建物：97.08m²
間取：2LDK

中古戸建　西区寺尾上5丁目
[物件コード]199001-2851、【いつでも見学ＯＫ】●敷地61.9坪！駐車3〜4台可●ＬＤＫ広々20帖●スーパーや小学校徒歩10分●西大通アクセス良好【教育】新通小学校　徒歩10分坂井輪中学校　徒歩9分
JR越後線寺尾駅徒歩14分
1,890万円
土地：204.66m²
建物：119.24m²
間取：4LDK

新築戸建　燕市杣木
[物件コード]199001-2776、・高気密高断熱のオール電化住宅・全居室収納やパントリー完備・小学校まで徒歩2分・国道289号線すぐ傍・スーパーやドラッグストア車で3分・エアコン2台設置済み【教育】燕西小学校　徒歩2分燕中学校　徒歩10分
JR弥彦線燕駅徒歩14分
2,380万円
土地：109.91m²
建物：86.11m²
間取：3LDK

中古戸建　東区物見山2丁目
[物件コード]199001-2725、■角地・南向きのＬＤＫで陽当り良好■セントラルヒーティング搭載の3ＬＤＫ■バス停やドラッグストア徒歩2分、スーパー車で4分■ＷＩＣなど収納充実でお部屋もスッキリ■季節物の収納にも便利な小屋根裏付き■食洗機や浴室乾燥機など設備充実【教育】桃山小学校　徒歩19分山の下中学校　徒歩12分
JR上越新幹線新潟駅バス22分浜谷町下車徒歩3分
2,380万円
土地：150.94m²
建物：115.91m²
間取：3LDK