情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅中古戸建　東区河渡3丁目

JR上越新幹線 新潟駅 バス24分 河渡二丁目下車 徒歩7分

物件画像

所在地
新潟市東区河渡３丁目
土地面積
175.26m²
建物面積
127.34m²
間　取
5LDK
築年・入居
1987年09月

価格1,449万円

［取扱会社］センチュリー21越後ホームズ新潟店

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当日のご見学大歓迎！マーケットシティ河渡車で5分（徒歩10分）、コンビニ徒歩3分でお買い物便利！

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物件価格1,449万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21越後ホームズ新潟店
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物件詳細情報

物件No.0009144-0002491

所在地 新潟県新潟市東区河渡3丁目
交通 JR上越新幹線 新潟駅 バス24分 河渡二丁目下車 徒歩7分
その他交通 JR白新線 大形駅 4.4km
間取 5LDK
土地面積 175.26m²(公簿)
建物面積 127.34m²
構造・規模 木造／2階建 築年月 1987年09月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 私道負担面積 5.56m²
用途地域 第一種低層住居専用地域 地勢 傾斜地
建ぺい率 50％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 東 4m 私道 )
取引態様 一般媒介   
リフォーム
水回り:（2025年10月) 施工
浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2025年10月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
外装:（2025年10月) 施工
屋根
備考・制限等 景観法
[物件コード]199001-2505、＼いつでも見学ＯＫ／●マーケットシティ河渡車で5分●全居室6帖以上●コンビニ徒歩3分●バス停徒歩7分【教育】山の下小学校　徒歩24分藤見中学校　徒歩16分
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
瑕疵保証（不動産会社独自）付
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
公営水道
都市ガス
下水
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
クローゼット
シューズボックス
フローリング
照明器具付き
駐車場あり
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 東山の下小学校 (1,574m)、藤見中学校 (1,313m)
買物施設 コンビニ (259m)、スーパー (1,153m)、ドラッグストア (1,176m)
その他の施設 コメリパワー河渡店 (1,226m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21越後ホームズ新潟店
住所：新潟県新潟市西区亀貝3371
営業時間：09:00〜18:00
定休日：水曜日、年末年始
免許番号：新潟県知事(1)第5845号
電話番号：025-385-7987
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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