情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅生野区巽北2丁目

Osaka Metro千日前線 北巽駅 徒歩6分

物件画像

所在地
大阪市生野区巽北2丁目
土地面積
58.05m²
建物面積
104.67m²
間　取
2LDK
築年・入居
1992年11月

価格2,580万円

［取扱会社］ウエマチプラス　ウエマチ不動産株式会社

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☆駐車スペース2台分完備！（車種による制限有） ☆近隣施設充実！ ☆広々としたルーフバルコニー付！ ☆令和3年リフォーム履歴有！

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大阪メトロ千日前線「北巽」駅より徒歩6分

間取・区画

  • 間取り

    土地面積：58.05？　建物面積：104.67？

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,580万円

頭金
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ウエマチプラス　ウエマチ不動産株式会社
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物件詳細情報

物件No.0143315-0004504

所在地 大阪府大阪市生野区巽北2丁目
交通 Osaka Metro千日前線 北巽駅 徒歩6分
その他交通 近鉄大阪線 今里駅 徒歩18分
間取 2LDK(リビングダイニングキッチン 15帖(2階),洋室 8帖(2階),洋室 8帖(3階))
土地面積 58.05m²(公簿)
建物面積 104.67m² 壁心
構造・規模 鉄骨造／3階建 築年月 1992年11月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 セットバック 0.8㎡
私道負担面積 0.8m² 用途地域 準工業地域
地勢 平坦 建ぺい率 80％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北 3.6m 私道 間口4.2m ) 取引態様 専属専任媒介
リフォーム
水回り:（2021年10月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2021年10月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
洗面化粧台新調など
備考・制限等 ■リフォーム内容■ ・システムキッチン新調 ・浴室ユニットバス新調 ・洗面化粧台新調 ・温水洗浄便座新調 ・フローリング貼替 ・CF張替 ・クロス貼替 ・ハウスクリーニングなど ■おすすめポイント■ 〇全居室8帖以上！ 〇広々シャッター付車庫！収納としても趣味で使用しても◎ ※物件写真は一部、AIによる画像処理を行っており家具や備品が削除されております。現況とは異なることをご承知ください。
こだわり項目
複数路線
システムキッチン
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
温水洗浄便座
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立北巽小学校 (421m)、大阪市立巽中学校 (951m)
買物施設 コンビニ (224m)、スーパー (408m)、ドラッグストア (480m)、商店街 (545m)
その他の施設 総合病院 (477m)、公園 (521m)、白菊幼稚園 (295m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ウエマチプラス　ウエマチ不動産株式会社
住所：大阪府大阪市中央区東平２丁目2-11
営業時間：09:00〜19:00
定休日：水曜日、年末年始、GW、夏季休暇
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10680号
電話番号：06-6191-8181
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1433150004504／自社管理番号：16515

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