情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅大阪市西区九条南4丁目

阪神なんば線 九条駅 徒歩9分

物件画像

所在地
大阪市西区九条南4丁目
土地面積
90.9m²
建物面積
123.98m²
間　取
9LDK
築年・入居
1970年01月

価格3,180万円

［取扱会社］ウエマチプラス　ウエマチ不動産株式会社

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☆9ＬＤＫ＋ＬＤＫのお家♪ ☆南西向きで日当たり良好 ☆空家につき即内覧可能です！

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0143315-0004483

所在地 大阪府大阪市西区九条南4丁目
交通 阪神なんば線 九条駅 徒歩9分
その他交通 Osaka Metro中央線 九条駅 徒歩9分
間取 9LDK(リビングダイニングキッチン 18.3帖(1階),リビングダイニングキッチン 14.3帖(1階),洋室 7帖(1階),洋室 6.8帖(2階),洋室 8帖(2階),洋室 7帖(2階),和室 7.3畳(2階),洋室 12帖(3階),洋室 8帖(3階),洋室 6帖(3階))
土地面積 90.9m²(公簿)
建物面積 123.98m² 壁心
構造・規模 木造／3階建 主要採光面 南西
築年月 1970年01月 駐車スペース 空無
セットバック 20.6㎡ 私道負担面積 20.9m²
用途地域 準工業地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 300％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南西 3.6m 公道 間口8.2m )
取引態様 専属専任媒介   
備考・制限等 ■おすすめポイント■ ・各線「九条」駅より徒歩9分 ・小学校まで徒歩2分でお子様の通学にも安心です♪ ・リビング2ヵ所、トイレ3ヵ所、洋室9部屋 ・事務所利用可能です！ ・南西向きで日当たり良好 ・空家につき内覧可能です！ ※増築未登記部分有 ※物件写真は一部、AIによる画像処理を行っており家具や備品が削除されております。現況とは異なることをご承知ください。
こだわり項目
複数路線
コンロ三口
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
温水洗浄便座
洗面所独立
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
ガスコンロ設置済
和室
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立九条北小学校 (130m)、大阪市立西中学校 (1,300m)
買物施設 コンビニ (440m)、スーパー (590m)
その他の施設 公園 (300m)、九条中三公園 (350m)
［取扱会社］ウエマチプラス　ウエマチ不動産株式会社
住所：大阪府大阪市中央区東平２丁目2-11
営業時間：09:00〜19:00
定休日：水曜日、年末年始、GW、夏季休暇
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10680号
電話番号：06-6191-8181
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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