情報更新日：2026/05/29　情報有効期限：2026/06/12

中古住宅堺市中区辻之　中古戸建

南海泉北線 深井駅 バス13分 田園東下車 徒歩4分

物件画像

所在地
堺市中区辻之
土地面積
127.07m²
建物面積
104.49m²
間　取
3SLDK
築年・入居
2017年01月

価格3,580万円

［取扱会社］株式会社アンビ

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細部にまでこだわった注文住宅！ホワイトを基調としたホテルのような快適空間＾＾大企業への転職の為の住み替えで縁起良し！？是非ご覧下さい！

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外観
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白と紺のツートンカラーで塗り壁採用＾＾サイディングでは出ない、洗練された中にぬくもりも感じる質感。シンプルイズベストで存在感たっぷり！！

間取・区画

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,580万円

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0153393-0000029

所在地 大阪府堺市中区辻之864-107
交通 南海泉北線 深井駅 バス13分 田園東下車 徒歩4分
その他交通 南海泉北線 泉ケ丘駅 バス7分 田園南下車 徒歩6分
間取 3SLDK(リビングダイニングキッチン 16.1帖(1階),洋室 7帖(2階),洋室 5.2帖(2階)×2)
土地面積 127.07m²
建物面積 104.49m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南
築年月 2017年01月 駐車スペース 空有 (3台) 無料
セットバック 無 用途地域 無指定
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化調整区域
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 角地 ( 南 9m 公道 間口7.1m ) ( 西 9m 公道 間口10.2m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 築９年！ご家族でこだわりぬいた注文住宅！
今回の売却の担当者が建築にかかわっており
特に思い入れの深い一軒です！
白を基調とした洗練されたセンスを感じさせるデザイン！
使用している建材・住宅設備はワンランク上の仕様で
一歩足を踏み入れればそこはまるで高級ホテルのような空間！
生活動線ももちろんこだわっており、
見た目の美しさと機能性が両立した、
唯一無二の仕様です！
また築浅物件で気になる所の一つ、売却の理由はご主人の素晴らしいステップアップ！
某一部上場企業への転職が決まった事による極めて前向きな住み替えによるもの。
いわゆる出世物件で縁起良しです＾＾
立地は閑静な住宅街で静かな環境、
通り抜けが難しい立地なので、
交通量も少なく小さなお子様も安心です＾＾
近隣の方々も温かい方が多いようですよ。
最後に、売主様より素敵なお言葉を頂いております。
家族みんなで楽しく暮らした思い出の詰まったお家です。
次に住まわれる方にも、楽しく笑顔で暮らして頂けたら嬉しいです（＾−＾）
写真だけでは伝わらない雰囲気、ぜひ現地で感じてください。
こだわり項目
角地
南道路
建築確認完了検査済証
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
浴室暖房
タンクレストイレ
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
LDK15帖以上
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 堺市立西陶器小学校 (400m)、堺市立泉ケ丘東中学校 (1,400m)
買物施設 コンビニ (450m)、スーパー (1,600m)、ドラッグストア (1,600m)
その他の施設 総合病院 (1,400m)、公園 (970m)、銀行 (350m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社アンビ
住所：大阪府堺市西区北条町１丁5-16　KGビル2-B
営業時間：10:00〜20:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：大阪府知事(01)第063693号
電話番号：072-242-8414
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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