情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

新築一戸建て新築戸建　浅口郡鴨方町六条院中　六条院小学校・鴨方中学校

JR山陽本線 鴨方駅 徒歩17分

物件画像

所在地
浅口市鴨方町六条院中
土地面積
191.06m²
建物面積
117.05m²
間　取
4LDK
築年・入居
2025年08月

価格4,280万円(税込)

［取扱会社］ハウスドゥ　総社　有限会社クサチ

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物件価格4,280万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0142699-0001604

所在地 岡山県浅口市鴨方町六条院中
交通 JR山陽本線 鴨方駅 徒歩17分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 20帖(1階),和室 4.5畳(1階),洋室 5.2帖(1階),洋室 4.5帖(2階),洋室 4.5帖(2階))
土地面積 191.06m²
建物面積 117.05m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2025年08月 駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
セットバック 無 用途地域 無指定
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 非線引区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 ( 東 5m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 上下水道工事負担金660、000円（税込み）別途必要
位置指定道路は浅口市へ帰属予定
分譲地と南側道路は高低差有、1号地と北側道路は高低差有
-周辺環境-
鳩ヶ丘北公園まで徒歩5分（350ｍ）
鴨方第一内科クリニックまで徒歩9分（650ｍ）
中国銀行 鴨方支店まで徒歩12分（900ｍ）
ケーズデンキ 鴨方店まで徒歩10分（750ｍ）
天満屋ハピータウン鴨方店まで徒歩15分（1.1Km）
くすりのレデイ里庄店まで徒歩20分（1.5km)
こだわり項目
建築確認完了検査済証
新築時・増改築時の設計図書
耐震構造（新耐震基準適合）
TVモニタ付インターホン
エアコン
IHコンロ
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
下水
オール電化
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
室内洗濯機置場
照明器具付き
駐車場あり
浴室暖房
タンクレストイレ
LDK15帖以上
和室
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 六条院小学校 (670m)、鴨方中学校 (2,900m)
［取扱会社］ハウスドゥ　総社　有限会社クサチ
住所：岡山県総社市中央１丁目21-101
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火曜日、水曜日、年末年始
免許番号：岡山県知事(02)第005846号
電話番号：0866-95-2775
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)岡山県宅地建物取引業協会

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