情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

中古マンションガーデンハウスひばりが丘II

札幌市営東西線 ひばりが丘駅 徒歩5分

物件画像

所在地
札幌市厚別区厚別中央二条２丁目
専有面積
67.92m²
間　取
3LDK
築年・入居
1994年12月

価格2,730万円

［取扱会社］ハウスドゥ　電車通り　北王ホールディングス株式会社

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■令和7年8月リフォーム完成！8階・角部屋・3ＬＤＫのお部屋■近隣商業施設充実・子育て家族にも適した環境です

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外観
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≪外観≫10階建て8階部分です。ご質問、内覧ご希望等があれば、お気軽にお問い合わせください！ ■TEL：011-215-0790■

間取・区画

  • 間取り

    ≪間取≫角部屋で全室採光があります。内覧ご希望・ご質問等があれば、お気軽にお問い合わせください！ ■TEL：011-215-0790■

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,730万円

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　電車通り　北王ホールディングス株式会社
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物件詳細情報

物件No.0142554-0000488

所在地 北海道札幌市厚別区厚別中央二条2丁目3-23
交通 札幌市営東西線 ひばりが丘駅 徒歩5分
その他交通 JR千歳線 新札幌駅 徒歩14分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 13.9帖(8階),洋室 6帖(8階),洋室 5帖(8階),洋室 4.2帖(8階))
専有面積 67.92m² 壁心
総戸数 27戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 8階 / 地上10階建 主要採光面 西
築年月 1994年12月 バルコニー面積 13.48m²
現況 空家 国土法届出 不要
管理形態 一部委託(管理人：巡回) 管理費 10,600円
修繕積立金 19,020円 管理組合 無
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2025年08月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2025年08月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）
共有部分:（2023年07月) 施工
防水工事、タイル補修、給水バブル取替工事
備考・制限等 ○地下鉄「ひばりが丘駅」徒歩3分、ＪＲ「新札幌駅」徒歩14分とダブルアクセス可能！子育て家族にも適した環境です。ご質問等お気軽にお問い合わせください！ ■TEL：011-215-0790■
こだわり項目
複数路線
角部屋
オートロック
宅配ボックス
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
トランクルーム
全居室収納
クローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 ひばりが丘小学校 (450m)、厚別南中学校 (850m)
［取扱会社］ハウスドゥ　電車通り　北王ホールディングス株式会社
住所：北海道札幌市中央区南九条西１５丁目2-2　F・HOUSE1F
営業時間：09:00〜18:00
定休日：火曜・水曜・祝日
免許番号：北海道知事十勝(3)第721号
電話番号：011-215-0790
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)北海道宅地建物取引業協会

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