情報更新日：2026/06/11　情報有効期限：2026/06/17

中古マンションライオンズマンション円山第2

札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩7分

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所在地
札幌市中央区南四条西１８丁目
専有面積
81.06m²
間　取
3LDK
築年・入居
1981年05月

価格2,240万円

［取扱会社］ハウスドゥ　札幌桑園　株式会社ファミリーサネスト

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　札幌桑園　株式会社ファミリーサネスト
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物件詳細情報

物件No.0156350-0000002

所在地 北海道札幌市中央区南四条西18丁目
交通 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩7分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 15.7帖(5階),洋室 6.5帖(5階),洋室 4.2帖(5階),洋室 7.4帖(5階))
専有面積 81.06m² 壁心
構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 所在階 ／ 階数 5階 / 地上8階建
主要採光面 南 築年月 1981年05月
バルコニー面積 3.78m² 駐車場 空無
現況 空家 用途地域 第一種住居地域
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：巡回)
管理費 18,640円 修繕積立金 19,050円
管理組合 無 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2025年09月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
■システムキッチン、ユニットバス交換　■洗面化粧台、トイレ交換　■電気温水器交換
内装:（2025年09月) 施工
床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）
■照明器具、建具交換　■フローリング、フロアタイル張替　■クロス貼替
備考・制限等 ■札幌市営地下鉄『西18丁目』駅　徒歩7分
■三方向角部屋（南・東・北）
■2025年9月内装リフォーム内容
　・ システムキッチン、ユニットバス交換
　・ 洗面化粧台、トイレ交換
　・ 電気温水器交換
　・ 照明器具、建具交換
　・ フローリング、フロアタイル張替
　・ クロス貼替　他
こだわり項目
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
温水洗浄便座
浴室乾燥機
クローゼット
フローリング
バルコニー
浄水器・活水器
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 二条小学校 (550m)、啓明中学校 (1,300m)
買物施設 コンビニ (320m)
その他の施設 公園 (810m)、銀行 (780m)、札幌南1条西郵便局 (340m)

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［取扱会社］ハウスドゥ　札幌桑園　株式会社ファミリーサネスト
住所：北海道札幌市中央区北七条西１９丁目38-74
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：北海道知事石狩(01)第009697号
電話番号：011-590-0017
所属団体：(一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)北海道宅地建物取引業協会

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