情報更新日：2026/06/11　情報有効期限：2026/06/23

新築一戸建てスマイル新築分譲住宅　武蔵野5期　3号棟

JR中央線東小金井駅徒歩17分

物件画像

価格8,680万円(税込)

［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並

武蔵野市桜堤の穏やかな環境に佇む全8棟の大規模街区を現地で体感！太陽光発電と蓄電池が標準装備されたZEH仕様で、万が一の災害時も電気が使えて安心。制震構造も備わった高性能な邸宅です。

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温かい光に包まれて、紡がれる日常。なにげない一瞬が、いつかかけがえのない記憶になる。

間取・区画

物件価格8,680万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0142177-0027666

所在地	周辺地図東京都武蔵野市桜堤3丁目
交通	JR中央線東小金井駅徒歩17分
その他交通	西武新宿線田無駅徒歩30分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 16.8帖(1階),洋室 7帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 5.2帖(2階))
土地面積	120.02m²(実測)
建物面積	95.33m²
総戸数	8戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	南東	築年月／完成予定年月	2026年09月
駐車スペース	空有無料	セットバック	無
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	40％
容積率	80％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築確認番号／開発許可番号	第25UDI1T建05386号
地目	宅地	現況	未完成
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 西 4.2m 公道 )
取引態様	仲介
備考・制限等	◆中央線「東小金井」駅が利用でき都心へスマートに繋がる好立地 ◆第一種低層住居専用地域の空が広く静かで緑豊かな好環境 ◆家計に優しく15年後にはシステムが無償譲渡される太陽光エコ仕様 ◆確かな品質を証明する第三者機関によるBELS評価書取得済

こだわり項目: 低層住宅地; 複数路線; 耐震構造（新耐震基準適合）; 制震構造; TVモニタ付インターホン; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 太陽光発電システム; バス・トイレ別; 追焚機能; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 駐車場あり; 浴室暖房; パントリー; LDK15帖以上

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並: 住所：東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：東京都知事(2)第103929号
電話番号：0120-104-760
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1421770027666／自社管理番号：69552606041

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

新築一戸建　練馬区富士見台　全3棟 1号棟
■建物無料相談会毎日実施中■ 建物の知識が少ない不動産営業が多い中、弊社営業スタッフ全員が一級建築士から指導・講習を受けたNPO法人一級建物アドバイザーの有士資格者です。これにより建物のプロとしての知識はもちろんの事、弊社スタッフが建物簡易インスぺクションを実施する事が出来ます。中古・新築問わず建物の不安や心配を解消いたします。 ◎オンライン相談・オンライン見学対応しております！
西武池袋線富士見台駅徒歩11分
9,099万円（税込）
土地：114.55m²
建物：104.74m²
間取：4LDK

杉並区上高井戸1丁目　新築戸建
グローバルインクでは初期費用の一部をクレジットカードでお支払い頂けます。詳しくはお気軽にお問合せご相談下さいませ。京王線「芦花公園」駅徒歩5分の好立地です。蘆花恒春園の豊かな自然に加え、スーパーや地域密着型の芦花公園商店街が近場にあり、日常の買い物に便利な人気のエリアです。LDKは約19.4帖で家族全員がゆったりと過ごせる快適空間。
京王線芦花公園駅徒歩5分
8,980万円（税込）
土地：57.47m²
建物：104.53m²
間取：2SLDK