新築一戸建て

菊野台2丁目 新築分譲住宅

  • 外観

    新設道路の入った整然とした街並み

  • その他

    緑に囲まれた閑静な住宅地で、自然と調和したゆとりある暮らしを

  • その他

    南向きの立地と光を取り込む工夫を施した外観で、明るく風通しの良い空間を実現。太陽の光が暗しに彩りを添えます。南向きの立地と光を取り込む工夫を施した外観で、明るく風通しの良い空間を実現。

  • その他

    たっぷりの陽光が入ってくる建物配置です。風通しも良く、気持ちよく過ごせそうです

  • その他

    周辺は閑静な住宅街となっており小さなお子様にも安心です。

  • その他

    区画の整った分譲地ならではの街並みは、時間の経過とともに歴史が積み重なり、きっと誰もが憧れを持つこととなるでしょう。

所在地
東京都調布市菊野台2丁目

交 通
京王線「柴崎」駅 徒歩2分
京王線「つつじヶ丘」駅 徒歩15分~15分
京王線「国領」駅 徒歩14分~14分

価 格
7690万円~8890万円ローンシミュレーター

土地面積
101.91m²~110.22m²
建物面積
80.93m²~88.81m²
間取り
3LDK・4LDK

■\駅近徒歩2分!陽当り・住環境良好!/□カースペース2台分住戸多数あり□床暖房、食洗器、浴室乾燥機
■【おすすめポイント】・幼稚園・小中学校が徒歩11分圏内・ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング~2階建てならではの快適生活が過ごせます。~
■ 事前見学予約・当日見学希望・ローン相談などお気軽にお問合せ下さい。 フリーダイヤルでよこはた不動産までお気軽に!  (0120-555-899)(通話料無料)携帯電話からもご利用できます。

間取図

  • A号棟
    A号棟
    間取り3LDK
    価格7,690万円
    建物面積80.93m²
    土地面積102.62m²
  • B号棟
    B号棟
    間取り3LDK
    価格8,290万円
    建物面積81.36m²
    土地面積101.91m²
  • C号棟
    C号棟
    間取り3LDK
    価格8,390万円
    建物面積81.36m²
    土地面積102.10m²
  • E号棟
    E号棟
    間取り3LDK
    価格8,390万円
    建物面積81.36m²
    土地面積102.09m²
  • F号棟
    F号棟
    間取り3LDK
    価格8,290万円
    建物面積81.36m²
    土地面積102.09m²

設備・仕様

  • その他設備バスルームには浴室乾燥機が標準装備!雨の日のお洗濯に大活躍します。また、窓を開けずに換気できるので花粉対策や防カビにも有効ですね。

  • 構造構造耐力上主要な軸組み等について、国が定める最高強度である「壁倍率5.0」の性能があると国土交通大臣認定を取得。地震や風の揺れにも強い、オリジナル耐力壁です。

  • その他設備3口ガスコンロなので、煮物をしながら炒め物などの作業もスムーズにはかどります。お料理の効率が大幅にアップ。

  • 構造屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と1階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。壁パネルに45mm厚、床に60mm厚を使用することにより断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高めます。

  • その他設備突然の来客にも安心モニター付きインターホン完備物件!セキュリティ対策も安心!

  • その他設備ワイドタイプのシンクなので、大きなお皿や鍋などを洗うのもスムーズです。浄水器内蔵タイプのハンドシャワー付き水栓を採用しています。

  • その他設備最新のスリムタイプのレンジフードは洗練されたスタイリッシュで、ノンフィルタータイプなので面倒なお手入れもいりません。

  • 構造基礎と土台の間に基礎パッキン(20mm厚)を入れることにより分離させ、基礎からの湿気を土台へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。

  • その他設備床下収納

外観・分譲地

  • 全体区画図カースペース2台分住戸多数です!

  • 外観南向きの立地と光を取り込む工夫を施した外観で、明るく風通しの良い空間を実現。太陽の光が暗しに彩りを添えます。南向きの立地と光を取り込む工夫を施した外観で、明るく風通しの良い空間を実現。

  • その他現地子育て環境が整ったエリアで、家族みんなが安心して暮らせる住まいを建築予定!子育て環境が整ったエリアで、家族みんなが安心して暮らせる住まいを建築予定!

  • 前面道路含む外観区画の整った分譲地ならではの街並みは、時間の経過とともに歴史が積み重なり、きっと誰もが憧れを持つこととなるでしょう。

  • 外観シンプルで落ち着いた色調の外観は、周辺の街並みとも溶け込み、時が経っても色あせることなく居住者を優しく迎え入れてくれます。

  • 外観緑に囲まれた閑静な住宅地で、自然と調和したゆとりある暮らしを

周辺環境・地図

  • 【買い物】 キテラタウン調布(700m)

  • 【買い物】 トップフレッシュマーケット深大寺店(230m)

  • 【学校】 調布市立調和小学校(860m)

  • 【学校】 調布市立第六中学校(780m)

  • 【その他】 前原公園(1290m)

  • 【学校】 菊野台かしのみ保育園(530m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格7,690万円(税込)〜8,890万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--

年間の支払い額 --円〜--円 ローン返済比率※2 --%〜--

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]有限会社よこはた本店 売買部
TEL:0120-555-899
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1707859-0000579

所在地 東京都調布市菊野台2丁目
交通 京王線「柴崎」駅 徒歩2分
その他交通 京王線「つつじヶ丘」駅 徒歩15分~15分
京王線「国領」駅 徒歩14分~14分
間取 3LDK・4LDK
土地面積 101.91m²~110.22m²
建物面積 80.93m²~88.81m²
総戸数 13戸 販売戸数 9戸
最多価格帯 8300万円台(4戸) 構造・規模 木造2階建て
築年月/完成予定年月 2026年8月完成予定 用途地域 1種低層
建ぺい率・容積率 40・50% / 80% 都市計画 市街化区域
建築確認番号/開発許可番号 第HPA-26-01817-1号他 地目 宅地
引き渡し可能年月 2026年8月
土地権利 所有権
保証金   接道 道路幅5.0m アスファルト舗装
取引態様 有限会社よこはた本店 売買部/仲介 取引条件有効期限 2027/07/31
販売スケジュール 分譲中
登録受付期間 2026年3月28日
主たる設備の概要 上水道/公営水道/下水道/本下水/都市ガス
情報提供元 LIFULL HOME'S
有限会社よこはた
〒214-0003 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1-17-2
[TEL]044-271-8033
■免許番号
神奈川県知事 (6) 第 23779 号
■加盟団体
(公社)神奈川県宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/06/01
次回更新予定 2026/06/15
LIFULL HOME'S
物件番号
17078590000579
自社管理番号 B01780-001034

この物件のこだわりポイント

  • 角地
  • 南道路
  • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
  • 分譲物件
  • 耐震・制震・免震構造
  • 設計住宅性能評価書
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 浴室乾燥機
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 床暖房
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • LDK15帖以上
  • バリアフリー
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • TVモニタ付インターホン
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]有限会社よこはた本店 売買部
TEL:0120-555-899
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