情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て杉並区上高井戸1丁目　新築戸建

京王線 芦花公園駅 徒歩5分

物件画像

所在地
杉並区上高井戸1丁目
土地面積
57.47m²
建物面積
104.53m²
間　取
2SLDK
築年・入居
2026年09月

価格8,980万円(税込)

［取扱会社］グローバルインク株式会社

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[クレジットで初期費用の一部を]京王線「芦花公園」駅徒歩5分の好立地です。蘆花恒春園の豊かな自然に加え、スーパーや地域密着型の芦花公園商店街が近場にあり、日常の買い物に便利な人気のエリアです。

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2026年5月15日撮影

間取・区画

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物件価格8,980万円(税込)

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0116913-0024824

所在地 東京都杉並区上高井戸1丁目
交通 京王線 芦花公園駅 徒歩5分
その他交通 京王線 八幡山駅 徒歩7分
間取 2SLDK(リビングダイニングキッチン 19.4帖(2階),収納 7帖(1階)×3,収納 6.5帖(1階),洋室 5.8帖(3階),洋室 4.2帖(3階),2LDK2S)
土地面積 57.47m²(公簿)
建物面積 104.53m² 壁心
総戸数 1戸 構造・規模 木造／3階建
主要採光面 北 築年月／完成予定年月 2026年09月
駐車スペース 空有 無料 セットバック 無
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第KSI26-3120-503号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北 5m 私道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 グローバルインクでは初期費用の一部をクレジットカードでお支払い頂けます。詳しくはお気軽にお問合せご相談下さいませ。京王線「芦花公園」駅徒歩5分の好立地です。蘆花恒春園の豊かな自然に加え、スーパーや地域密着型の芦花公園商店街が近場にあり、日常の買い物に便利な人気のエリアです。LDKは約19.4帖で家族全員がゆったりと過ごせる快適空間。
こだわり項目
BELS/省エネ基準適合認定建築物
TVモニタ付インターホン
エアコン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
照明器具付き
駐車場あり
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 世田谷区立芦花小学校 (528m)
買物施設 コンビニ (377m)、スーパー (483m)、ドラッグストア (429m)、商店街 (413m)
その他の施設 総合病院 (855m)、公園 (278m)、アスク上高井戸保育園 都会のふるさと (535m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］グローバルインク株式会社
住所：東京都渋谷区松濤２丁目7-12
営業時間：09:30〜20:00
定休日：毎週火・水曜日/年末年始/夏季休暇
免許番号：東京都知事(4)第91707号
電話番号：03-5790-9204
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

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