情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/14

新築一戸建て谷原5丁目2027番　B号棟

西武池袋線石神井公園駅徒歩18分

物件画像

所在地: 練馬区谷原５丁目
土地面積: 111.69m²
建物面積: 95.22m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 2026年08月

価格7,990万円(税込)

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［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並

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≪当日内見予約可能≫ 小学校徒歩3分！太陽光発電×長期優良住宅で叶える安心の暮らし。大容量ロフトや車2台分のスペースなど、ゆとりある設計を現地でぜひご体感ください。

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間取・区画

間取り図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格7,990万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0142177-0027598

所在地	周辺地図東京都練馬区谷原5丁目
交通	西武池袋線石神井公園駅徒歩18分
その他交通	西武池袋線練馬高野台駅徒歩21分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 18.2帖(1階),洋室 4.5帖(2階),洋室 5帖(2階),洋室 5.2帖(2階),洋室 7帖(2階))
土地面積	111.69m²(実測)
建物面積	95.22m²
構造・規模	木造／2階建	築年月／完成予定年月	2026年08月
駐車スペース	空有 (2台) 無料	セットバック	無
用途地域	第一種低層住居専用地域	地勢	平坦
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築確認番号／開発許可番号	HPA-26-04473-1	地目	宅地
現況	未完成	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 北 4m 公道 )	取引態様	仲介
備考・制限等	◆家族を守る等級の耐震性能耐震等級3を取得したIDS工法を採用。阪神淡路大震災級の揺れにも耐えうる強固な構造が、家族の安全を末永く守ります。 ◆家計の味方、太陽光発電システム環境に配慮した太陽光発電を標準装備。光熱費の負担を軽減し、災害時にも役立つ自給自足の住まいは、これからのスタンダードです。 ◆10帖のロフトが生む圧倒的収納力階段でスムーズに移動できるステップインロフトを完備。10帖もの広さがあるため、かさばる荷物もスッキリ片付き、居住空間を常に美しく保てます。 ◆変化を楽しむスケルトンインフィル子供の成長や独立に合わせて間取りを変えられる構造です。一度建てたら終わりではなく、暮らしの変化に合わせて進化する「一生モノ」の住まいです。現地は石神井公園駅も生活圏内で、休日には公園での散策も楽しめます。スーパーや幼稚園も徒歩圏内に揃う、利便性と静穏が共存する好立地。実際の日当たりや周辺の静かさを、ぜひ現地でお確かめください。

こだわり項目: 低層住宅地; TVモニタ付インターホン; 床暖房; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 下水; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; シューズボックス; バルコニー; バリアフリー; ロフト付き; 駐車場あり; 浴室暖房; 浄水器・活水器; パントリー; LDK15帖以上; 手付金保証あり

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並: 住所：東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：東京都知事(2)第103929号
電話番号：0120-104-760
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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