情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て中野区・大和町4丁目　新築戸建て 2号棟

JR中央線 高円寺駅 徒歩15分

物件画像

所在地
中野区大和町４丁目
土地面積
81.61m²
建物面積
104.33m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年06月

価格1億2,490万円(税込)

［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並

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【高円寺駅徒歩15分】太陽光発電×セコム標準採用の新築邸宅。新宿へ直通7分、吉祥寺へ9分の好アクセス！長期優良住宅認定の省エネ＆高耐久な住まいで、安心の都会ライフ。モデルハウス公開中！

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外観
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窓を開けベランダに出ると当所なく広がる街と空のスクリーン。風が凪ぎ一時停止する目の前の画面の中、僕は一体何を考えていたのだろう。牧歌な街並みが僕を穏やかにさせてくれる。

間取・区画

  • 間取り

    テーマの統一されたこの住まいはすべてがお気に入りの空間となるんだろう。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億2,490万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並
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物件詳細情報

物件No.0142177-0026896

所在地 東京都中野区大和町4丁目23-14
交通 JR中央線 高円寺駅 徒歩15分
その他交通 JR総武線 高円寺駅 徒歩15分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 20.3帖(2階),洋室 7.5帖(1階),洋室 5.6帖(1階),洋室 5帖(2階))
土地面積 81.61m²(公簿)
建物面積 104.33m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月／完成予定年月 2026年06月
駐車スペース 空有 無料 セットバック 無
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 50％
容積率 150％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第R07SHC121196号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 東 4m 公道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 「高円寺に住む」というステータスを、最新技術が詰まった新築の輝きと共に手に入れませんか？
中野区大和町。中央線のカルチャーと利便性が交差するこの地に、次世代を見据えた「レーベンプラッツ高円寺LEXSIA DUO」が登場しました。
■物件のハイライト
創エネ＆スマート：太陽光発電システムを標準採用（一部住戸）。電気を「買う」から「創る」へ、賢い選択。
鉄壁の防犯：セコム・ホームセキュリティを標準採用。12ヶ月分の利用料を弊社が負担する安心のサポート付。
確かな品質：長期優良住宅認定。税制優遇や住宅ローン金利優遇など、長く住むためのメリットが満載です。
■圧倒的な周辺環境
JR高円寺駅まで徒歩15分：新宿駅まで直通7分、東京駅まで22分のフットワーク。
日々の買い物：まいばすけっと（約370〜380m）など、徒歩圏内に利便施設が集結。
最新の耐震・断熱性能を備えた一邸。新築ならではの清潔感あふれる室内を、ぜひその目でお確かめください！
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
長期優良住宅認定通知書
耐震構造（新耐震基準適合）
長期優良住宅
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
太陽光発電システム
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
バリアフリー
照明器具付き
駐車場あり
浴室暖房
浄水器・活水器
LDK15帖以上
セキュリティ充実
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 中野区立美鳩小学校 (180m)、中野区立明和中学校 (970m)
買物施設 コンビニ (290m)、スーパー (700m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並
住所：東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：東京都知事(2)第103929号
電話番号：0120-104-760
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1421770026896／自社管理番号：67692604247

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