情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/14

新築一戸建て大田区北馬込2丁目新築戸建全1棟

東急大井町線荏原町駅徒歩5分

物件画像

所在地: 大田区北馬込２丁目
土地面積: 68.48m²
建物面積: 121.13m²
間　取: 2SLDK
築年・入居: 2026年07月

価格1億2,280万円(税込)

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［取扱会社］株式会社東宝ハウス世田谷

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26年7月完成予定です！駅まで徒歩5分の立地！生活に便利な住環境♪是非お気軽にお問い合わせください。

間取・区画

2LDK+S（納戸）、土地面積68.48m2、建物面積121.13m2

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億2,280万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0141704-0006994

所在地	周辺地図東京都大田区北馬込2丁目
交通	東急大井町線荏原町駅徒歩5分
その他交通	都営浅草線西馬込駅徒歩9分
間取	2SLDK
土地面積	68.48m²(公簿)
建物面積	121.13m²
構造・規模	木造／3階建	築年月／完成予定年月	2026年07月
駐車スペース	空有無料	セットバック	無
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築確認番号／開発許可番号	SJK-KX256009220
地目	宅地	現況	未完成
引き渡し可能年月	2026年07月上旬	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 西 3.8m 私道間口5.6m )
取引態様	一般媒介
備考・制限等	高度地区・準防火地域

こだわり項目: 複数路線; 低炭素住宅; システムキッチン; カウンターキッチン; バス・トイレ別; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; フローリング; バルコニー; 駐車場あり; パントリー; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺地図

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品川中延五郵便局徒歩6分（447ｍ）

［取扱会社］株式会社東宝ハウス世田谷: 住所：東京都世田谷区祖師谷１丁目11番12号　瑞穂ビル1階
営業時間：09:00〜21:00
免許番号：東京都知事免許(2)第104330号
電話番号：03-4333-0500
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-51551

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい01642-1473

LIFULL HOME’S物件番号：1417040006994／自社管理番号：07810

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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【先着順申込受付】 ■受付時間：午前10時～午後6時（毎週水曜木曜・第二火曜定休※祝日を除く） ■受付場所：現地インフォメーションセンター ※お申込みの際は認印、身分証明書、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票・確定申告書の写し等）をご持参ください。 ※先着順受付のため、お申込み済み、ご契約済みの場合があります。予めご了承願います。
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間取：3LDK+S（納戸）・4LDK

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JR京浜東北・根岸線「大森」駅徒歩12分
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間取：2LDK+2S

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間取：3SLDK

Luxsis 中野 Vol.30
【現地見学会のご予約について】現地のご見学をご希望のお客様はお電話にてお気軽にお問合わせ下さい。当日や夜間のご予約も承ります。お客様一人一人に合わせたライフプランのご提案をさせて頂きますので資金計画、住宅ローン等についても、お気軽にご相談下さい。心よりご予約をお待ちしております。
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建物：127.31m²～132.93m²
間取：各3LDK＋S

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